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VPB Regionalbüro Bautzen

Baukontrolle Bautzen

Baukontrolle in Bautzen

Baukontrolle in Bautzen ist Ihr Thema? Unser Regionalbüro für die Region Bautzen betreut Hausbesitzer, Bauherren oder Käufer einer Immobilie bei allen Problemen in den Bereichen Hausneubau, Immobilienkauf, Gebäudesanierung, Bauschadensermittlung und Baukontrolle in Bautzen. Außerdem sind wir Fachleute auf den Gebieten Energieberatung, Schimmelsanierung, barrierearmes Bauen und Schadstoffe. Rufen Sie einfach an:

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Eine gute Baukontrolle ist schon im Vorfeld konsultieren

Gerade Anbieter von schlüsselfertigen Häusern versuchen öfter zur schriftlichen, nicht förmlichen Bauabnahme zu drängen. Das spare angeblich Bauzeit. Darauf dürfen sich Hauskäufer aber keinesfalls einlassen. Der Bauherr sollte immer auf einen beglaubigten Termin unmittelbar beim Neubau beharren, d.h. auf einer so genannten förmlichen Bauabnahme. Wer das nicht tut, läuft Gefahr auf großen Summen sitzen zu bleiben.

Der Verband Privater Bauherren kennt viele erschreckende Beispiele: Bei einem Wortwechsel trennten sich Unternehmer und Bauherr übereilt. Der Bauvertrag wurde aufgekündigt, eine förmliche Bauabnahme hiermit gehaltlos. Beim letzten Baugutachten in Folge einer Baukontrolle stellte der VPB-Bauexperte Schäden in Höhe von 88.000 EUR fest - bei puren Baukosten von 250.000 EUR. Noch schlimmer ein aktueller Fall: Ein Paar hatte ein Haus samt Grundstück für 151.000 EUR erstanden. Bei der Baukontrolle wurden Schäden im Gegenwert von 157.000 EUR entdeckt. Die Kosten zur Baumängelbeseitigung lagen schließlich extrem über den Haus- und Grundstückskosten.

Oftmals liegt das Problem schon beim Rohbau. Wenn dort etwas unprofessionell läuft, dann ist das schließlich am fertigen Gebäude nur noch mit ganz großem Arbeitsaufwand zu korrigieren. Deshalb ist die ständige Baukontrolle während der Hausbauzeit so extrem sinnvoll. Werden Baumängel früh aufgedeckt, können sie ohne allzu teurem Aufwand korrigiert werden. Indes kommen nach den Erkenntnissen des Verbandes Privater Bauherren zahlreiche Bauherren erst, wenn das Einfamilienhaus nahezu fertiggestellt ist. Dann ist es aber zumeist für schnelle und kostengünstige Korrekturen zu spät.

Mängelbeseitigung ist zwar grundsätzlich Ding des Bauunternehmers, aber zahllose Bauunternehmen kalkulieren heute deutlich zu knapp. Sie können solche großen Bausummen für spätere Arbeiten gar nicht berappen und melden daher ofthäufig Insolvenz an. Dies zeigt, wie wichtig eine ständige Baukontrolle beim Bau eines Eigenheimes für alle Vertragspartner sein kann.

Wir kommen auf die Baustelle zur Baukontrolle - am besten immer wieder

Der Verband Privater Bauherren rät Bauherren dadurch dringend zur ständigen Baukontrolle des Hausbaues. Einzig durch diese Qualitätskontrolle lassen sich Baumängel in Höhe von ungefähr 25.000 EUR pro Hausbauprojekt verhindern. Dieser Erfahrungswert ist das Ergebnis unserer mehr als dreisig Jahre Tätigkeit als Sachverständige und Baugutachter. Je nach Größe des Bauobjektes sind vier bis fünf Begehungen für eine Baukontrolle während der Bauzeit empfehlenswert. Weil aber außerdem auf gut betreuten Baustellen bis zum Schluss etwas schief laufen kann, muss der letzte Termin immer die förmliche Bauabnahme sein. Bauherren sollten darauf zu keiner Zeit verzichten.


Baukontrolle Bautzen

Ihre Bauherrenberater in Bautzen

Bautzen ist eine Kreisstadt in Ostsachsen. Die Stadt Bautzen befindet sich an der Spree und ist Kreissitz des nach ihr benannten Landkreises Bautzen. Mit zirka 41.000 Einwohnern ist Bautzen zugleich die größte Stadt des Landkreises.

Bautzen befindet sich zirka 50 km östlich von Dresden am Übergang des Lausitzer Berglandes in das Tiefland im Norden im Naturraum des Oberlausitzer Gefildes. Nördlich der Stadt befindet sich die 1974 gebaute Talsperre Bautzen, an der auch heute noch ständig Baumaßnahmen zur Modernisierung und Aktualisierung des Hochwasserschutzes durchgeführt werden. An ihrer Stelle waren früher die Dörfer Malsitz und Nimschütz im Spreetal gelegen. Circa 8 km südlich der Stadt tritt die Spree zwischen dem Drohmberg im Osten und dem Mönchswalder Berg im Westen aus dem Lausitzer Bergland hervor. An die Stadt grenzen im Norden Radibor, Großdubrau und Malschwitz, im Osten Kubschütz, im Süden Großpostwitz, Obergurig und Doberschau-Gaußig und im Westen Göda an. Alle angrenzenden Gemeinden gehören zum Kreis Bautzen.

Bebaubare Grundstücke werden in allen Gemeinden und Städten des Landkreises angeboten, so dass für Bauwillige ein flächendeckendes Netz von attraktiven Baustellen vorhanden ist. Baugrundstücke in der Heide- und Teichlandschaft der Oberlausitz und im Oberland bieten vielfältige Baumöglichkeiten. Die Grundstückspreise für ländliche Baustellen sind aus diesen Gründen auch weit gefächert und lagen Anfang 2011 zwischen rund 25,00 und 45,00 Euro pro m² Baufläche.



 
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Der VPB bietet bundesweit Hilfe für Bauherren an. Wenn Sie nach dem Thema Baukontrolle für den Ort Bautzen gesucht haben, dann sind Sie beim VPB richtig. Weitere Themen sind Bauvertragsberatung, Baukontrolle, Baubesichtigung und Bauabnahme.

Der VPB hilft bei Pfusch am Bau und steht für Verbraucherschutz Bauen.

  Leiter des
  Regionalbüros

  Dipl.-Ing.
  Matthias Döring