VPB Bausachverständiger Regionalbüro Wittenberg-Dessau
Dipl.-Ing. Uwe Kill
- Diplom-Ingenieur (FH) Architektur
- Sachverständiger für Planungs-, und Ausführungsfehler
- Prüfer für den Ausbildungsberuf Bauzeichner(in)
Spezialkenntnisse und Fachgebiete
- Bautechnische Vertragsberatung
- Prüfung von Bauantragsunterlagen und Ausführungszeichnungen
- Beratung zum energieeffizienten Bauen und Sanieren
- Beratung zum barrierefreien Bauen
- Beratung zur Sanierung und Modernisierung
- Beratung bei denkmalgeschützten Immobilien
- Bewertung von Feuchte- und Schimmelpilzbelastung und deren Ursachenanalyse
- Baubegleitende Qualitäts-, Termin- und Kostenkontrolle
Leistungen
Die Leistungen unserer Bauherrenberater*innen und der neutralen Netzwerkexperten*innen umfassen:
1. Energieberatung:
- Energieberatung für effiziente Energienutzung
- Unterstützung durch Gebäudeenergieberater
- Informationen zu Sanierungsförderungen
- Beratung zur Optimierung von Heizkosten
- Beratung zum individuellen Sanierungsfahrplan
- Baubegleitende Qualitätskontrolle bei der energetischen Sanierung
- Mehr zum Thema "Energetische Sanierung"
2. Immobilienbewertung & Beratung zum Kauf einer Immobilie oder eines Grundstücks:
- Immobilienbewertung und Baugutachten zur Einschätzung des Kaufobjekts
- Unabhängige Beratung zur Überprüfung des Kaufpreises
- Objektbegehung zur Begutachtung der baulichen Substanz
- Ermittlung des Renovierungsbedarfs und der Renovierungskosten
- Unabhängige Beratung bei Umbauten und energetischen Renovierungen
- Sachwertüberprüfung der Immobilie
- Qualitätskontrollen während der Planungs- und Bauphase, der Umbauarbeiten und Begleitung bei der Abnahme
- Mehr zum Thema "Beratung beim Erwerb"
3. Baugutachten & Bauberatung bei Bauschäden:
- Baugutachten zur Schadensanalyse
- Schimmelgutachten zur Identifizierung und Lösung von Schimmelproblemen
- Baufeuchtemessung für die Beurteilung der Bauwerksfeuchte
- Beratung zu allen weiteren Bauschäden und Problemen am Bau
- Mehr zum Thema "Beratung bei Bauschäden"
- Mehr zum Thema "Schadstoffanalyse"
4. Unabhängige Baubegleitung:
- Unabhängige Baubegleitung während des gesamten Prozesses
- Unabhängige Beratung bei der Suche nach geeigneten Baupartnern
- Unabhängige Bauberatung bei allen Fragen rund um den Bau
- Mehr zum Thema "Unabhängige Baubegleitung"
5. Neutrale Bauberatung:
- Unabhängige Bauberatung bei der Bauplanung, beim Bauprojektmanagement und bei der Baugenehmigung
- Unabhängige Fördermittelberatung für Ihr Bauvorhaben
- Bautechnische Prüfung der Bau- und Leistungsbeschreibung sowie des Kaufvertrags
- Qualitätskontrolle während der Ausführung, z.B. bei wichtigen Baufortschritten
- Thermografie zur Untersuchung von Wärmebrücken und Energieverlusten
- Blower Door Messung zur Aufspürung von Luftundichtigkeiten
- Qualitätskontrolle vor der Bauabnahme
- Begleitung zur Bauabnahme
- Kontrollbegehung vor Ablauf der Gewährleistung
- Mehr zum Thema "Neutrale Bauberatung"
6. Beweissicherung:
- Durchführung von Beweissicherungen im Falle von Streitigkeiten
- Professionelle Bau-Dokumentation zur Sicherung von Beweisen
- Mehr zum Thema "Beweissicherung"
7. Bauabnahme:
- Begleitung zur Bauabnahme
- Erstellung detaillierter Abnahmeprotokolle
- Vorbereitende Baukontrolle zur Sicherstellung der Qualitätsstandards
- Mehr zum Thema "Bauabnahme"
8. Baumängel:
- Beratung zur Mängelrüge bei festgestellten Baumängeln
- Beratung zur Abwicklung von Pfusch am Bau
- Beratung zu Schadensersatzansprüchen in Zusammenarbeit mit spezialisierten Baurechtsanwälten aus dem Netzwerk
- Mehr zum Thema "Beratung bei Baumängel"
9. Zahlungsplan:
- Abgleich von Abschlagszahlungsraten mit der Baubeschreibung, um Vorleitungen des Bauherrn zu vermeiden
- Bonitätsprüfung der ausgewählten Baufirmen
- Mehr zum Thema "Zahlungsplan"
10. Renovierung, Sanierung & Umbau:
- Thermografie zur Untersuchung von Wärmebrücken und Energieverlusten
- Blower Door Messung zur Aufspürung von Luftundichtigkeiten
- Beratung zur Sanierungspflicht und Einhaltung von Denkmalschutzvorgaben
- Beratung zur fachgerechten Altbausanierung und Modernisierungsoptionen
- Mehr zum Thema "Altbau & Sanierung"
Kontakt
Treten Sie mit uns in Kontakt. Wir freuen uns auf Ihr Projekt!
Kooperationen
Kontakt und Zusammenarbeit mit
- Qualifizierte Statiker – Tragwerksplaner
- Fachingenieure für Wärmeschutz, Brandschutz, Elektro und Haustechnik
- Öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständigen
- Sachverständige für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken
- Fachanwälte für Planungsleistungen, Verwaltungsrecht und Privates Baurecht
Referenzen/Kundenstimmen
Auf Anfrage im Regionalbüro erhältlich.
Honorarsätze der Bauherrenberater
Das Regionalbüro bietet den Mitgliedern verschiedene Leistungspakete auf Anfrage an.
Wenn keine Leistungen schriftlich vereinbart sind, gelten bei Beauftragung nachfolgende Abrechnungseinheiten:
Baustellenbegehung, örtliche Beratung
| € 320,00 |
Stundensatz Bauherrenberater
| € 135,00 |
Anmerkungen:
Der örtliche Zeitbedarf beträgt in der Regel eine Stunde. Dauert der Termin länger als 60 Minuten, wird die darüber hinausgehende Zeit mit € 135,00 pro Stunde berechnet.
Die Pauschalsätze gelten für Bauvorhaben, die im Umkreis von 30 km vom Regionalbüro entfernt liegen. Beträgt die Entfernung mehr als 30 km, fallen zusätzliche Kosten an, die vorab individuell mit dem Regionalbüro vereinbart werden.
Mündliche Beratungen gemäß gemeinsamer Terminabsprache im Regionalbüro. Stundensatz € 95,00. Vom Bauherren gewünschte Termine und Arbeiten nach 18:00 Uhr werden mit einem Aufschlag von 25%, samstags und sonntags mit einem Aufschlag von 50% berechnet.
Nebenkosten werden ohne Nachweis pauschal mit 5 % der Bruttorechnungssumme berechnet. Die Nebenkosten beinhalten eine Pauschale für Kopier,- FAX,- Mail,- und Postgebühren, Einsatz an der Baustelle mit technischen Geräten für Feuchte und Raumklimaerfassung.
Alle Beträge brutto inklusive der jeweils gültigen Mehrwertsteuer. Honorare, die gesetzlichen Bestimmungen wie z.B. einer Honorarordnung unterliegen, werden nach diesen entsprechend abgerechnet.
Es besteht die Möglichkeit für Mitglieder gemäß Absprache einen Rahmenvertrag mit dem Bauherrenberater abzuschließen mit verschiedenen angebotenen Leistungspaketen.
Angebotene zusätzliche Leistungen auf Anfrage, Blower-Door-Test, Erstberatung durch einen Fachrechtsanwalt, Gebäudethermografie, Energieberatung.