VPB Bausachverständiger Regionalbüro Augsburg
Dipl.-Ing. Hans Schröder
- Sein Diplom 1980 an der TU München erhalten
- Mitglied Architektenkammer NW 20873
- Staatl. anerkannter Sachverständiger für Schall- u. Wärmeschutz
- SIGEKO für Sicherheit + Gesundheit auf Baustellen
- Bauherrenberater für den VPB seit 2000
Spezialkenntnisse und Fachgebiete
- Energieberater Alt- und Neubau
- Bauphysik und Wärmeschutz
- Niedrigenergie- und Passivhäuser
- Bauvertragsrecht
- Baukostenverfolgung
- Altbausanierung und Denkmalschutz
Leistungen
Die Leistungen unserer Bauherrenberater*innen und der neutralen Netzwerkexperten*innen umfassen:
1. Energieberatung:
- Energieberatung für effiziente Energienutzung
- Unterstützung durch Gebäudeenergieberater
- Informationen zu Sanierungsförderungen
- Beratung zur Optimierung von Heizkosten
- Beratung zum individuellen Sanierungsfahrplan
- Baubegleitende Qualitätskontrolle bei der energetischen Sanierung
- Mehr zum Thema "Energetische Sanierung"
2. Immobilienbewertung & Beratung zum Kauf einer Immobilie oder eines Grundstücks:
- Immobilienbewertung und Baugutachten zur Einschätzung des Kaufobjekts
- Unabhängige Beratung zur Überprüfung des Kaufpreises
- Objektbegehung zur Begutachtung der baulichen Substanz
- Ermittlung des Renovierungsbedarfs und der Renovierungskosten
- Unabhängige Beratung bei Umbauten und energetischen Renovierungen
- Sachwertüberprüfung der Immobilie
- Qualitätskontrollen während der Planungs- und Bauphase, der Umbauarbeiten und Begleitung bei der Abnahme
- Mehr zum Thema "Beratung beim Erwerb"
3. Baugutachten & Bauberatung bei Bauschäden:
- Baugutachten zur Schadensanalyse
- Schimmelgutachten zur Identifizierung und Lösung von Schimmelproblemen
- Baufeuchtemessung für die Beurteilung der Bauwerksfeuchte
- Beratung zu allen weiteren Bauschäden und Problemen am Bau
- Mehr zum Thema "Beratung bei Bauschäden"
- Mehr zum Thema "Schadstoffanalyse"
4. Unabhängige Baubegleitung:
- Unabhängige Baubegleitung während des gesamten Prozesses
- Unabhängige Beratung bei der Suche nach geeigneten Baupartnern
- Unabhängige Bauberatung bei allen Fragen rund um den Bau
- Mehr zum Thema "Unabhängige Baubegleitung"
5. Neutrale Bauberatung:
- Unabhängige Bauberatung bei der Bauplanung, beim Bauprojektmanagement und bei der Baugenehmigung
- Unabhängige Fördermittelberatung für Ihr Bauvorhaben
- Bautechnische Prüfung der Bau- und Leistungsbeschreibung sowie des Kaufvertrags
- Qualitätskontrolle während der Ausführung, z.B. bei wichtigen Baufortschritten
- Thermografie zur Untersuchung von Wärmebrücken und Energieverlusten
- Blower Door Messung zur Aufspürung von Luftundichtigkeiten
- Qualitätskontrolle vor der Bauabnahme
- Begleitung zur Bauabnahme
- Kontrollbegehung vor Ablauf der Gewährleistung
- Mehr zum Thema "Neutrale Bauberatung"
6. Beweissicherung:
- Durchführung von Beweissicherungen im Falle von Streitigkeiten
- Professionelle Bau-Dokumentation zur Sicherung von Beweisen
- Mehr zum Thema "Beweissicherung"
7. Bauabnahme:
- Begleitung zur Bauabnahme
- Erstellung detaillierter Abnahmeprotokolle
- Vorbereitende Baukontrolle zur Sicherstellung der Qualitätsstandards
- Mehr zum Thema "Bauabnahme"
8. Baumängel:
- Beratung zur Mängelrüge bei festgestellten Baumängeln
- Beratung zur Abwicklung von Pfusch am Bau
- Beratung zu Schadensersatzansprüchen in Zusammenarbeit mit spezialisierten Baurechtsanwälten aus dem Netzwerk
- Mehr zum Thema "Beratung bei Baumängel"
9. Zahlungsplan:
- Abgleich von Abschlagszahlungsraten mit der Baubeschreibung, um Vorleistungen des Bauherrn zu vermeiden
- Bonitätsprüfung der ausgewählten Baufirmen
- Mehr zum Thema "Zahlungsplan"
10. Renovierung, Sanierung & Umbau:
- Thermografie zur Untersuchung von Wärmebrücken und Energieverlusten
- Blower Door Messung zur Aufspürung von Luftundichtigkeiten
- Beratung zur Sanierungspflicht und Einhaltung von Denkmalschutzvorgaben
- Beratung zur fachgerechten Altbausanierung und Modernisierungsoptionen
- Mehr zum Thema "Altbau & Sanierung"
Kontakt
Treten Sie mit uns in Kontakt. Wir freuen uns auf Ihr Projekt!
Kooperationen
Kontakt und Zusammenarbeit mit
- Unabhängige Finanzberater
- Unabhängige Versicherungsberater
Referenzen/Kundenstimmen
"... ich möchte mich an dieser Stelle schon einmal herzlich für Ihr Engagement während der Wohnungsbegehung in Bobingen bedanken! Aus meiner Sicht hätte es nicht besser laufen können. Sie haben den Bauträger deutlich auf die noch zahlreich vorhandenen Mängel hingewiesen. Ich denke, dass das Wirkung zeigt. Alleine wäre ich hoffnungslos verloren gewesen.
Also nochmal herzlichen Dank!!
Beste grüße aus Ulm, M. K."
- M.K. aus Ulm
Weitere Referenzen auf Anfrage im Regionalbüro erhältlich.
Honorarsätze der Bauherrenberater
für Mitglieder des VPB - Stand Januar 2022
Vertragspartner ist der Bauherrenberater, nicht der VPB!
Aus der Erfahrung tausender begutachteter Schadensfälle wissen wir, dass nur ein unabhängiger, nicht am Bau beteiligter Fachmann in der Lage ist, vorhandene Mängel kompromisslos aufzudecken. Nur eine baubegleitende Objektbetreuung gibt Ihnen die Sicherheit, dass Mängel rechtzeitig erkannt und beseitigt werden können.
Leistungen und Honorare:
Baukontrolle, Beratung auf der Baustelle
| € 425,00 |
Stundensatz Bauherrenberater
| € 125,00 |
Stundensatz Sekreteriat
| € 65,00 |
Fahrtkosten für Sonderfahrten
| € 0,50 |
Plausibilitätsprüfungen des Immobilienwertes
| € 425,00 |
Feuchtigkeitsmessungen vor Ort
| € 425,00 |
Energieberatung nach BAfA
| € 425,00 |
Energieausweis DEnA
| € 425,00 |
Für Mitglieder sind telefonische Kurzberatungen bis maximal 10 Minuten Gesprächsdauer kostenfrei, wenn ein vorhergehen-des Aktenstudium oder die Durchsicht anderer Unterlagen nicht erforderlich sind. Weitergehende telefonische Beratungen werden nach dem Stundensatz des Bauherrenberaters abgerechnet.
Vom Bauherren gewünschte Termine und Tätigkeiten an Samstagen werden mit 25 % Aufschlag, an Sonn- und Feiertagen mit 50 % Aufschlag auf die angegebenen Honorarsätze berechnet.
Fremdleistungen durch Netzwerkpartner:
Blowerdoortest Einfamilienwohnhaus
| Preis auf Anfrage |
Gebäudethermografie (Wärmebildkamera)
| Preis auf Anfrage |
| Erstberatung durch Rechtsanwalt | Preis auf Anfrage |
Alle Beträge brutto inklusive der jeweils gültigen Mehrwertsteuer.