Leitfäden

Alle reden von Nachhaltigkeit. Auch Schlüsselfertiganbieter werben verstärkt mit diesem Attribut. Aber was genau ist Nachhaltigkeit, wenn es ums Bauen geht?

Der VPB-Leitfaden "Die Eigentumswohnung: Suche - Kauf - Verkauf" wird zurzeit aktualisiert.

Immer wieder stehen Häuser zum Verkauf bereit. Aber nicht jedes Haus ist ein Schnäppchen. Vor dem Kauf muss die Immobilie sorgfältig begutachtet werden, damit sie den Käufer später nicht teuer zu stehen kommt.

Der Traum vom Eigenheim beginnt meist mit dem Kauf eines Grundstücks. Dabei ist Vorsicht geboten, denn nicht immer ist das auserwählte Fleckchen Land auch tatsächlich das ersehnte Paradies. Deshalb sollte der angehende Grundstücksbesitzer das Bauland vor dem Kauf gründlich prüfen. Dabei hilft ihm der "Leitfaden für den Kauf eines Grundstücks".

In Deutschland existieren noch erstaunlich viele intakte Gründerzeitquartiere und Wohngebiete mit kleinen Einfamilienhäusern aus der Mitte des 19. Jahrhunderts. Dort lohnt es, ein Haus zu kaufen und zu sanieren.

Siedlungshäuser sind solide gebaut, von der Größe her ideal für Familien und sie stehen in der Regel zentral und auf großen Grundstücken. Allerdings lassen Haustechnik und Wärmedämmung oft zu wünschen übrig. Viele der Häuser aus der Zeit zwischen 1900 und dem Ersten Weltkrieg müssen grundlegend modernisiert werden.

Zu diesem Thema hat der VPB jetzt den "Leitfaden für die Modernisierung eines Hauses aus den 1950 und 1960er Jahren" herausgegeben. Die 18-seitige Broschüre erläutert die markanten Merkmale der einzelnen Haustypen in den Nachkriegsjahren und listet die für die Bauzeit typischen Mängel und Schadensbilder auf, wie sie die VPB-Sachverständigen bei ihren Bauherrenberatungen vor Ort immer wieder vorfinden.

Wer sein altes Fachwerkhaus renovieren möchte, der braucht sachverständige Hilfe, denn die Gefahr, sich durch falsche Methoden Schäden ins Haus zu holen ist gerade beim Fachwerk groß. Damit das nicht passiert, hat der VPB jetzt den "Leitfaden zur Sanierung eines Fachwerkhauses" herausgegeben, eine 22-seitige Broschüre für Bauherren und Fachwerkliebhaber.

Heuschnupfen, Asthma, erhöhte Infektneigung, gereizte Augen, Nase oder Rachen, Schlafstörungen, Kopfschmerzen, rheumaähnliche Beschwerden, Haut- und Schleimhautreizungen, Neurodermitis, Konzentrationsstörungen, Vergesslichkeit, unklare Angstzustände oder Haarausfall können jeden treffen. Wer unter solchen Beschwerden leidet, der geht in der Regel zum Arzt, und wenn er Glück hat, dann findet der Arzt schnell die Ursache für die Befindlichkeitsstörung. Manchmal allerdings sind Ärzte ratlos und können trotz verschiedener Therapien dem Patienten nicht helfen.

Wer barrierearm lebt, der hat es leichter, gleich ob jung oder alt. Der VPB-Leitfaden „Vorbauen und Umbauen: barrierearm und altersgerecht" richtet sich an alle Bauherren und Hausbesitzer.

Vieles, was wir kaufen und auch bauen, brauchen wir eigentlich nicht. Wir übernehmen es unreflektiert, weil andere es auch so machen ...

Viele Bauherren erwägen, beim Bau Ihres Eigenheims eine Einliegerwohnung oder eine zusätzliche Wohnung einzuplanen, um sie später zu vermieten. Der Gedanke liegt nahe: Mieteinnahmen können die wirtschaftliche Belastung aus dem Hausbau verringern und auf lange Sicht die finanzielle Absicherung im Alter verbessern.