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VPB Regionalbüro Potsdam

Baukontrolle Potsdam

Baukontrolle in Potsdam

Baukontrolle in Potsdam ist Ihr Thema? Unser Regionalbüro für die Region Potsdam betreut Bauherren, Immobilienbesitzer oder Wohnungskäufer bei allen Problemen rund um die Themen Häuserneubau, Immobiliensanierung, Wohnungskauf, Bauschadenfeststellung und Baukontrolle in Potsdam. Außerdem sind wir Experten auf den Gebieten Schimmelsanierung, Schadstoffe, barrierearmes Bauen und Energieberatung. Rufen Sie uns am Besten sofort an:

Telefon: 03 31 / 98 22 25 38

oder schreiben Sie uns eine E-Mail. Vertrauen Sie unserer Erfahrung und unserem starken Netzwerk.


Eine gute Baukontrolle vom Spezialisten

Gerade Anbieter von schlüsselfertigen Häusern versuchen öfter zur schriftlichen, formlosen Bauabnahme zu drängen. Das spare angeblich Bauzeit. Darauf dürfen sich Hauskäufer aber niemals einlassen. Der Bauherr sollte immer auf einen amtlich geforderten Termin unmittelbar auf der Baustelle beharren, ergo auf einer sog. förmlichen Bauabnahme. Wer das nicht tut, läuft Gefahr auf großen Sanierungsummen sitzen zu bleiben.

Der VPB hat zahlreiche erschreckende Beispiele: Im Disput trennten sich Bauunternehmer und Bauherr frühzeitig. Der Bauvertrag wurde aufgelöst, eine beglaubigte Bauabnahme hiermit hinfällig. Beim abschließenden Gutachten in Folge einer Baustellenkontrolle stellte der Verband Privater Bauherren-Bauexperte Schäden in Höhe von 88.000 EUR fest - bei reinen Baukosten von 250.000 EUR. Noch schlimmer ein weiterer Fall: Ein Paar hatte ein Haus und Grundstück für 151.000 EUR erstanden. Bei der Baukontrolle wurden Schäden im Gegenwert von 157.000 EUR aufgedeckt. Die Unkosten zur Baumängelbeseitigung lagen letzten Endes weit über den Haus- und Grundstückskosten.

Oftmals liegt das Problem schon beim Rohbau. Wenn dort etwas unprofessionell läuft, dann ist das schließlich am fertigen Gebäude nur noch mit ganz großem Arbeitsaufwand zu korrigieren. Deshalb ist die ständige Baukontrolle während der Hausbauzeit so extrem sinnvoll. Werden Baumängel früh aufgedeckt, können sie ohne allzu teurem Aufwand korrigiert werden. Indes kommen nach den Erkenntnissen des Verbandes Privater Bauherren zahlreiche Bauherren erst, wenn das Einfamilienhaus nahezu fertiggestellt ist. Dann ist es aber zumeist für schnelle und kostengünstige Korrekturen zu spät.

Mängelbeseitigung ist zwar grundsätzlich Zuständigkeit des Bauunternehmers, aber etliche Baufirmen kalkulieren heute äußerst unzureichend. Sie können solche hohen Bausummen für nachträgliche Arbeiten gar nicht bezahlen und melden daher oftmals Zahlungsunfähigkeit an. Dies zeigt, wie entscheidend eine geregelte Baukontrolle beim Bau eines Gebäudes für alle Vertragsseiten sein kann.

Baukontrolle am Objekt - am besten laufend

Der Verband Privater Bauherren rät Bauherren dadurch dringend zur ständigen Baukontrolle des Hausbaues. Einzig durch diese Qualitätskontrolle lassen sich Baumängel in Höhe von ungefähr 25.000 EUR pro Hausbauprojekt verhindern. Dieser Erfahrungswert ist das Ergebnis unserer mehr als dreisig Jahre Tätigkeit als Sachverständige und Baugutachter. Je nach Größe des Bauobjektes sind vier bis fünf Begehungen für eine Baukontrolle während der Bauzeit empfehlenswert. Weil aber außerdem auf gut kontrollierten Baustellen bis zum Schluss etwas schief gehen kann, muss der letzte Kontrolltermin immer die offizielle Bauabnahme sein. Bauherren sollten darauf keinesfalls verzichten.


Baukontrolle Potsdam

Ihre Baugutachter in Potsdam

Bereits seit einer Reihe von Jahren unterstützen wir Bauherren bei sämtlichen Problemen auf dem Gebiet Bauhandwerk und Immobilien. Sie wohnen in Potsdam und benötigen einen Baubetreuer für den Erwerb einer Immobilie? Klasse, dann sind Sie beim VPB am Ziel angekommen. Begutachten Sie doch unsere Website und verschaffen Sie sich ein Bild von der Güte und der enormen Vielfalt unseres Leistungsangebots.

Potsdam ist eine beliebte Stadt zum Leben und Arbeiten. In Summe leben in Potsdam rund 162.000 Menschen auf einer Fläche von nahezu 188 qkm. Potsdam ist Landeshauptstadt des Landes Brandenburg. Seit etlichen Jahren wächst die Anzahl der Einwohner in Potsdam in schöner Regelmäßigkeit. Was prinzipiell eine gute Entwicklung ist, bringt aber auch manche Aufgaben mit sich. So muss es in der Stadt bis zum Jahr 2035 Wohnungen für zirka 30 000 Einwohner mehr geben – denn dann darf die Zahl der Einwohner bei zirka 190 000 sein. Im nördlichen Bereich von Potsdam sollen in den nächsten Jahren der meiste Wihnraum entstehen. Ein Teil der Roten Kasernen in Nedlitz wurde z.B. bereits zu Wohneinheiten umgebaut. Auch in den weiter entfernten Ortsteilen wird gebaut. 94 Häuser sollen in der Florastraße und Zum Weizenhof in Bornim errichtet werden. Neue Baugebiete gibt es in Jungfernsee, im Villenpark Groß Glienicke, Babelsberg und bei der aufgegebenen Bundeswehrkaserne in Krampnitz. Ebenso existieren in der gesamten Region Potsdam immer wieder Einzelgrundstücke und Baulücken, die für den Bau von Einzel- und Doppelhäuser ideal und bisweilen für einfache Familien finanzierbar sind. Eine Übersicht der Bebauungspläne finden Sie hier:
» Bebauungspläne Potsdam


Erfahrene Bauberater in Potsdam

Sie planen ein Bauvorhaben in Potsdam und benötigen voll umfängliche Hilfe, dann treffen Sie mit unserem Verband die richtige Wahl. Unser Team von Baugutachtern verfügt über langjährige Berufserfahrung. Die aus den vom Verband gewünschten und geförderten Fortbildungen gewonnenen Erkenntnisse befähigen uns, sämtliche anfallenden Probleme beim Neubau oder Immobilienkauf in Ihrem Sinne anzugehen. Private Hausbauer bzw. Immobilienkäufer in Potsdam werden vom VPB fachlich umfassend beraten und so vor falschen Entscheidungen und negativen Folgen bewahrt.



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Der VPB bietet bundesweit Hilfe für Bauherren an. Wenn Sie nach dem Thema Baukontrolle für den Ort Potsdam gesucht haben, dann sind Sie beim VPB richtig. Weitere Themen sind Bauvertragsberatung, Baukontrolle, Baubesichtigung und Bauabnahme.

Der VPB hilft bei Pfusch am Bau und steht für Verbraucherschutz Bauen.


  Leiter des
  Regionalbüros

 Dipl.-Ing.
 Martin Eckardt