Bauberatung

Herzlich willkommen beim Verband Privater Bauherren! Wenn Sie über den Bau oder Kauf einer Immobilie nachdenken, stehen Sie vor einer Ihrer wichtigsten Lebensentscheidungen. Wir als ältester deutscher Bauherrenschutzverband wissen, mit wie vielen Fragen und Unwägbarkeiten dieser Prozess für Sie verbunden ist.

Seit 1976 stehen wir als Verband und unsere neutralen VPB-Bauherrenberater privaten Bauherren zur Seite und zwar in allen Fragen des Planens, Bauens und Sanierens. Das beginnt bei den ersten Ideen, reicht über die gesamte Planungs- und Bauzeit bis hin zum Einzug und darüber hinaus in die Gewährleistungsphase. Gleich, welche Entscheidungen anstehen – die erfahrenen Bauherrenberater im VPB-Netzwerk helfen Ihnen weiter.

Der Hausbau ist eine komplexe Aufgabe, die bei allen Beteiligten fundiertes Fachwissen voraussetzt. Die meisten Bauherren sind Laien und unterschätzen deshalb die vielfältigen technischen und finanziellen Herausforderungen oder das Bauvertragsrecht, die mit einem komplexen Bauprojekt einhergehen. Mit den neutralen Bauherrenberatern im VPB haben Sie von Beginn an Experten an Ihrer Seite, die Sie dabei unterstützen, die für Sie richtigen Entscheidungen zu treffen, die passenden Partner fürs Projekt zu finden, bauvertragliche und technische Fehler zu vermeiden, Baukosten zu optimieren und den gesamten Bauprozess reibungslos zu meistern.

Mit seinem Netzwerk aus erfahrenen Bauherrenberatern bietet Ihnen der VPB professionelle Unterstützung in allen Bereichen vom Neubau bis zur Sanierung. Egal, ob es um Details im Bauvertrag geht, um den Zahlungsplan, um Firsten oder Fertigstellungstermine, um spezielle Baustoffe, konkrete Pläne und statische Berechnungen, um moderne Haustechnik oder örtliche Bauvorschriften: die Bauberater im VPB sind ausgewiesene Sachverständige mit langjähriger Erfahrung. Sie beraten Sie stets firmen- und produktneutral, damit Sie als Bauherren umfassend über Alternativen informiert sind und so die für Sie individuell richtigen Entscheidungen treffen können.

Am Anfang jeder Beratung steht die Frage: Was brauchen Sie als Bauherren? Wieviel Baubegleitung ist für Sie nötig und sinnvoll? Im persönlichen Gespräch mit Ihnen analysieren die VPB-Sachverständigen zunächst Ihren Beratungsbedarf, klären mit Ihnen individuelle Wünsche, sprechen über Ihr Budget und Ihre persönlichen Ziele. Daraus ergibt sich das Betreuungskonzept. Sie als Bauherren entscheiden, wie viel Unterstützung Sie in welchen Bauphasen benötigen und beauftragen den für Sie in Ihrer Region zuständigen Bauherrenberater im VPB-Netzwerk mit diesen Leistungen.

Großer Vorteil des VPB: Sie können jederzeit nachjustieren! Tauchen plötzlich unerwartete Fragen auf, mit denen Sie technisch überfordert sind, oder stockt der Bau, sind Sie verunsichert oder müssen Sie Änderungen vornehmen, so können Sie Ihren Berater immer auch kurzfristig hinzuziehen und mit ihm alle Details klären, damit der Bau in Ihrem Sinne weiterläuft. Wir lassen Sie nicht alleine! VPB-Beratung ist immer individuell und richtet sich nach Ihren Bedürfnissen!

• Erfahren Sie mehr über unsere unabhängige Baubegleitung

Der VPB unterstützt Sie nicht nur beim Neubau von Haus oder Eigentumswohnung, sondern auch beim Kauf eines Grundstücks oder einer Bestandsimmobilie, die Sie sanieren, energetisch ertüchtigen, umbauen oder erweitern möchten. Je früher Sie dazu mit einem Sachverständigen aus dem VPB-Netzwerk sprechen, umso besser, denn nicht alle Wohnträume lassen sich auf jedem beliebigen Grundstück umsetzen, nicht jeder Altbau kann oder darf nach Belieben modernisiert oder ausgebaut werden.

Wir unterstützen Sie bei der Suche nach dem für Sie passenden Baugrundstück wie auch bei der Bewertung von Immobilien, die zum Kauf in Frage kommen. Dabei berücksichtigen die Experten alle relevanten Faktoren wie Kosten, Zustand, Technik, Lage, Baugrund, Infrastruktur, Baurecht und Zukunftsperspektiven, um sicherzustellen, dass Ihre Investition für Sie auch langfristig rentabel ist.

Wir legen großen Wert auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit bei allen Bau- und Sanierungsvorhaben. Damit Sie in der Vielfalt der technischen Möglichkeiten das für Sie sinnvolle und zu ihrer Immobilie passende System finden, beraten die unabhängigen Bauexperten im VPB-Netzwerk Sie stets strikt firmen- und produktneutral.

> Erfahren Sie hier mehr über unsere Beratungsleistungen beim Erwerb von Immobilien oder Grundstücken

Der VPB steht Ihnen während des gesamten Planungs- und Bauprozesses verlässlich zur Seite. In der Planungsphase hilft Ihnen Ihr unabhängiger Bauherrenberater dabei, Angebote der Baufirmen zu prüfen und eigene Wünsche in den Bauvertrag hinein zu verhandeln. Während der Bauphase schaut Ihr Sachverständiger für Sie auf der Baustelle nach dem Rechten. Wenn Sie die unabhängigen Bausachverständigen im VPB-Netzwerk mit der regelmäßigen Qualitätskontrolle beauftragen, werden Probleme auf Ihrer Baustelle rechtzeitig entdeckt, bevor daraus echte Mängel werden. Die Experten überwachen in Ihrem Auftrag die Bauleitung, sie achten auf die Einhaltung der vereinbarten Qualitätsstandards und des Zahlungsplanes. Sie stehen dazu in engem Kontakt mit den beteiligten Bauunternehmen und stellen sicher, dass Ihr Bauprojekt termingerecht und in höchster Qualität umgesetzt wird.  

Auf jeder Baustelle kann etwas schief gehen. Wichtig ist: Mängel müssen frühzeitig entdeckt und umgehend behoben werden, damit Ihr Bauprojekt und damit auch Ihre Investition nicht gefährdet werden. Sollten Baumängel auftreten, unterstützen die Experten im VPB Sie bei der Beweissicherung. Sie helfen Ihnen, damit Sie als private Bauherren Ihre Interessen gegenüber den Baufirmen wahren und durchsetzen können.

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Die Bauabnahme gehört neben der Unterzeichnung des Bauvertrages zu den wichtigsten rechtlichen Schritten bei Ihrem Bauprojekt. Die Sachverständigen im VPB-Netzwerk unterstützen Sie auch bei der Vorbereitung der Abnahme. Gemeinsam überprüfen Sie, ob das von Ihnen beauftragte Bauunternehmen auch alle vertraglich vereinbarten Bauleistungen vollständig und in der vereinbarten Qualität erbracht hat. Erst dann empfehlen die Experten die Abnahme. Entdecken sie während der Abnahmebegleitung Mängel oder Unstimmigkeiten, dokumentieren sie diese und unterstützen Sie dabei, die Schäden korrekt beheben zu lassen und nötige Nachbesserungen gegenüber der Baufirma durchzusetzen.