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Bauen, aber sicher!VPB-Berater immer an Ihrer Seite!
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Rabatte auf VPB-Publikationen
Der VPB gibt zahlreiche Publikationen heraus, vom Grundstückskauf über das gesunde bis zum barrierearmen Bauen. Als Mitglied bekommen Sie alle Veröffentlichungen zum Sonderpreis.
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Vertragskontrolle gegen Verbraucherrechtsverstöße 
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Neues Bauvertragsrecht: Das sollten Sie wissen!
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Download Broschüre "Neues Bauvertragsrecht"
 Die Broschüre "Neues Bauvertragsrecht – Informationen für Verbraucherbauherren" können Bauherren und Käufer hier kostenlos im pdf-Format herunterladen. Sie wurde von VPB und BMJV herausgegeben. Interessierte können die Broschüre auch als gedruckte Ausgabe beim jeweiligen VPB-Regionalbüro - nach vorheriger Terminvereinbarung! - abholen.
» Bauvertragsrecht_Information-fuer-Verbraucherbauherren.pdf
(2,83 MB)
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Gratis für Sie: Das VPB-Bautagebuch
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Angebote für Eigentümergemeinschaften: mehr |
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Baukindergeld – so geht’s
Seit dem 18.09.2018 kann das Baukindergeld bei der KfW-Bank beantragt werden. Die KfW und das Bundesministerium des Innern, für Bau und Heimat fördern mit dem Zuschuss 424 den Ersterwerb von selbstgenutzten Wohnimmobilien und Wohnungen für Familien mit Kindern und Alleinerziehende mit dem Ziel der Wohneigentumsbildung:
- 12.000 Euro Zuschuss pro Kind (10 Jahre lang je 1.200 Euro),
- für den Bau oder Kauf der eigenen vier Wände,
- für Familien mit Kindern und Alleinerziehende,
- mit einem Haushaltseinkommen von maximal 90.000 Euro bei einem Kind plus 15.000 Euro für jedes weitere Kind.
Zusätzlich hat der VPB den kostenlosen Download-Ratgeber "Baukindergeld – so geht’s!" für Sie zusammengestellt. Weitere Antworten auch auf komplexere Fragen finden Sie in unseren FAQs zum Baukindergeld.
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VPB aktuell
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Bauen und Wohnen: Hightech oder Lowtech? weiterlesen
Die Immobilie besichtigen – gut vorbereitet nichts übersehen weiterlesen
Bauen und Wohnen, wo es lärmt und kracht weiterlesen
VPB rät: Haus nach Hitzeperiode genau untersuchen weiterlesen
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VPB-Einstiegspakete: Buchen Sie hier!
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VPB-Ratgeber: Kostenlos für Sie zum Download
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Thema: Dachaufstockung
VPB-Ratgeber Dachaufstockung mehr
Pressemitteilung "Baulandreserven in der City" mehr
Neue Untersuchung zum Thema Dach-Aufstockung mehr
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Gute Architektur: Der VPB zeigt Beispiele hier
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Aktuelle Umfrage:
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Warning: Invalid argument supplied for foreach() in /www/htdocs/w01983ef/vpb.de/index.php on line 538
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"Deutschland macht's effizient."
 Energieeffizienz ist der Schlüssel zur Energiewende. Jeder kann Energie effizienter nutzen. Auch Sie! Gleich, ob Sie bauen oder Ihr Haus sanieren, gleich, ob Sie eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus bewohnen oder kaufen möchten, schon mit wenigen gut geplanten Schritten können Sie Ihre Immobilie energieeffizienter gestalten. Dabei hilft Ihnen der individuelle Sanierungsfahrplan, der auf Ihre Bedürfnisse, Ihr Budget und Ihre Immobilien zugeschnitten ist. Fragen Sie Ihre VPB-Berater danach!
Mehr dazu auch über das Einstiegspaket "Individueller Sanierungsfahrplan"
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VPB Verband privater Bauherren e.V.
Chausseestr. 8, 10115 Berlin
Telefon 0 30 / 27 89 01-0
Telefax 0 30 / 27 89 01-11
info@vpb.de
  
 
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VPB-Service in der Corona-Krise:
Corona: VPB-Regionalbüros und Bauherrenberater sicher erreichbar
Das Corona-Virus beeinträchtigt das Baugeschehen bundesweit. Das verunsichert viele private Bauherren. Unabhängige, sachverständige Bauberatung ist aktuell wichtiger denn je. Die Experten aus den Netzwerken der VPB-Büros sind für Sie da! Damit der empfohlene Sicherheitsabstand gewahrt werden kann, bieten viele VPB-Bauherrenberater auch Telefon- oder Online-Beratungen an – immer nach dem VPB-Motto: "Bauen, aber sicher!"
Lesen Sie hier mehr ...
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VPB-Berater unterstützen VPB-Mitglieder
... zum Beispiel beim
Immobilienkauf
Bauland ist rar. Deshalb kaufen viele Menschen heute auch ein älteres Haus oder eine Eigentumswohnung im Bestand. Der Vorteil: Sie sehen gleich, in welche Gegend Sie ziehen.
Das Problem: Sie können oft nicht erkennen, in welchem bautechnischen Zustand Haus, Wohnung oder Gemeinschaftseigentum sind. Ihr VPB-Berater begutachtet für Sie die Immobilie. Er erkennt Mängel und Probleme und kann die Kosten für nötige Sanierungsmaßnahmen abschätzen.
» Mehr Informationen
» Alle VPB-Leistungen im Überblick
Neubau: Vom Traum zum eigenen Heim
 Sie möchten ein Haus bauen oder kaufen? Aber Sie sind unsicher und haben viele Fragen: Wie sollen Sie anfangen? Wie einen Überblick über die vielen Angebote bekommen? Was wird das kosten? Was bedeutet eigentlich " schlüsselfertig"? Sind im "Festpreis" wirklich alle Details enthalten? Ist die Baubeschreibung komplett? Wie schützen Sie sich vor Baumängeln? Wer prüft den Bauvertrag für Sie? Wer hilft Ihnen, wenn etwas schief geht?
Fragen Sie unsere VPB-Experten! Sie beraten Sie in allen Baufragen – vom Grundstückskauf bis zur Abnahme. Werden Sie Mitglied
Altbau: Immobilien vor dem Kauf begutachten lassen
 Sie möchten eine Bestandsimmobilie kaufen, wollen sich aber nicht auf den ersten Eindruck verlassen? Eine oder zwei Besichtigungen reichen tatsächlich nicht aus, um den Zustand einer Immobilie verlässlich zu beurteilen. Wir unterstützen Sie.
Wir begutachten die Immobilie für Sie – am besten schon vor dem Kauf! Wir sagen Ihnen, was sie wert ist und wie viel Geld Sie voraussichtlich in Sanierung und Umbau stecken müssen. So vermeiden Sie teure Fehlkäufe. Natürlich übernehmen wir später auch die Baukontrolle bei Ihren Umbauten. Werden Sie Mitglied
Schadstoffe: untersuchen, sanieren, vorbeugen
 Sie möchten wohngesund bauen? Sie haben kleine Kinder oder leiden Sie an ungeklärten gesundheit-lichen Problemen
oder Allergien? Machen Ihr Haus oder Ihre Wohnung Sie vielleicht krank? Wohnraumbedingte Erkrankungen werden oft erst spät diagnostiziert. Dabei ist die Untersuchung der Wohnräume auf Schadstoffe und Schimmel heute technisch kein Problem mehr. Fragen Sie uns, wenn Sie einen Verdacht haben. Wir klären, ob Schadstoffe im Haus verarbeitet sind. Auch bei Gerüchen, Verfärbungen und Schimmel klären wir für Sie Ursachen und Sanierung. Werden Sie Mitglied
Energetische Sanierung: Neutrale Beratung ist wichtig
 Sie möchten energetisch sanieren? Fallen Sie nicht auf Berater herein, die Ihnen nur etwas Teures verkaufen wollen. Sinnvoll ist nur eine produktneutrale Beratung, die alle Aspekte umfasst - Energie, Budget, Zeitplan und andere Vorhaben. Wir unterstützen Sie dabei.
Gemeinsam entwickeln wir Ihren individuellen Sanierungsfahrplan, passend zu Ihren Bedürfnissen und zu Ihrer Immobilie. Das ist wichtig, denn jedes Haus ist ein in sich geschlossenes bauphysikalisches Gefüge – und die Sanierung muss zum Haus passen! Werden Sie Mitglied
Barrieren: Bei Planung und Umbau ans Alter denken
 Sie möchten Ihr Haus fürs Alter umbauen? Wir unterstützen Sie dabei mit individueller Beratung, damit Sie noch lange in Ihrem Zuhause wohnen bleiben können. Auch bei der Suche nach einer geeigneten Seniorenwohnung helfen wir Ihnen. Wenn Sie noch jung sind und neu bauen, denken Sie heute schon an Ihr Alter und planen Sie barrierearm! In der Planungsphase können Sie viele Details vorbereiten, damit Ihr Haus später ohne größeren Aufwand für alters- oder unfallbedingte Behinderungen umgebaut werden kann. Wer sein Haus im Alter und bei Behinderung weiter bewohnen kann, bleibt länger unabhängig! Wir helfen Ihnen. Werden Sie Mitglied
Eigentumswohnung: Hilfe für Käufer und Gemeinschaften
 Sie wohnen in einer Eigentumswohnung oder möchten eine Eigentumswohnung kaufen? Gleich ob im Neubau oder im Bestand: Wir unterstützen Sie dabei. Wir beraten Sie im Vorfeld, prüfen die Vertragsunterlagen für Sie und besichtigen mit Ihnen sowohl die Wohnung als auch die gemeinschaftlichen Anlagen. Nur so wissen Sie, was Sie wirklich kaufen! Wir beraten auch Eigentümergemeinschaften beim Neubau und vor anstehenden Sanierungen. Außerdem übernehmen wir die laufende Qualitätskontrolle bei allen Bauarbeiten an Sonder- und Gemeinschaftseigentum. Werden Sie Mitglied
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Bauen! Immobilienkauf und
Hausbau gut vorbereiten!
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Bauvertrag Auf den Inhalt
kommt es an!
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Baukontrolle Sachverständige Begleitung
vom Aushub bis zur Abnahme
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Altbau Hauskauf, Sanierung, Umbau,
Pflege und Verkauf
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Eigentums-
wohnungNeubau, Kauf, Sanierung
mit Expertenhilfe!
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Barrieren
abbauenImmobilie altersgerecht
planen und umbauen!
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Eigentümer
gemeinschaft Beratung bei Bau und
Sanierung der Wohnanlage
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Energie
sparen! Energieberatung im
Neubau und im Bestand!
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Neues Bauvertragsrecht
 Seit dem 01. Januar 2018 ist das neue Bauvertragsrecht in Kraft getreten. Es gilt für alle Bauverträge, die ab diesem Zeitpunkt geschlossen werden. Der Verband Privater Bauherren (VPB) erläutert die Besonderheiten des Bauvertragsrechts. Lesen mehr dazu hier:
- Serie zum Bauvertragsrecht
- FAQs zum Bauvertragsrecht
- Gesetzliche Regelung Bauvertragsrecht
- Gratis Download-Broschüre: Neues Bauvertragsrecht
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Expertenwissen für Sie weiterlesen
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BAUHERREN-WETTBEWERBE: alle aktuellen hier
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VPB-Expertenrat am Mittwoch
21. September 2022
Holzpellets richtig lagern
Die Preise für Gas und Öl sind stark gestiegen. Kein Wunder also, dass regenerative Energien immer mehr Freunde gewinnen. Dazu zählen auch die aus Holzresten hergestellten Pellets. Wer sich für eine Holzpelletheizung entscheidet, der muss aber einige Dinge beachten, gibt der Verband Privater Bauherren (VPB) zu bedenken. Zunächst einmal braucht eine Pelletheizung, ebenso wie eine Ölheizung, ein Lager, in dem die Pellets gespeichert werden. Wer von Öl auf Pellets umstellt, der kann oft den ehemaligen Tankraum zum Lager umbauen. Der Platz ist in der Regel ausreichend. Grundlage für die Lagerung von Pellets bilden die Verordnungen über Feuerungsanlagen und Brennstofflagerung (FeuVO), die, wie so oft in Deutschland, von Bundesland zu Bundesland variieren können. Wer den Einbau einer Pelletheizung plant, der sollte sich deshalb beim zuständigen Bauamt über die Vorschriften vor Ort informieren.
Diese sind in den letzten Jahren wegen der staubbedingten Explosionsgefahr und Kohlenmonoxid-Vergiftungen verschärft worden. Auch Bestandslagerungen treffen dabei Nachrüstpflichten, erinnert der VPB. Die meisten Länder orientieren sich an der Muster-FeuVO. Nach dieser ist ab mehr als 6,5 t Pelletlagerung ein Brennstofflagerraum nötig, also ein Raum, der zu keinem anderen Zweck als der Pelletlagerung genutzt werden darf. Außenwände, Decken, Böden müssen feuerbeständig sein, Türen, die nicht nur ins Freie führen feuerhemmend und selbstschließend. Viele Leitungen dürfen gar nicht durch den Raum geführt werden. Sofern Elektroinstallationen vorhanden sind, müssen sie den Anforderungen an explosionsgefährdete Räume nach der Explosionschutzprodukteverordnung genügen. Vor Betreten der Pelletlagerräume muss eine ausreichende Belüftung sichergestellt sein, wobei an eine 10fache Luftwechselrate pro Stunde gedacht ist. Die Zugänge müssen Schilder "Holzpelletlagerraum –Lebensgefahr durch giftige Gase - Vor Betreten ausreichend lüften!" haben.
Wer weniger als 6,5 t Pellets lagert, benötigt zwar keinen Brennstofflagerraum, aber ab 500 kg sieht die Muster-FeuVO auch dann die Belüftungs- und Beschilderungspflicht vor. Wichtig sind also in jedem Fall eine konstante Belüftung und ein Kohlenstoff-Monoxid-Meldegerät, denn Pellets können dieses gefährliche Gas über Monate an die Raumluft abgeben. Wer von fossilen Brennstoffen auf Pellets umstellt, der muss also nicht nur technisch, sondern auch baulich eine ganze Menge beachten. Es lohnt sich, die Umstellung vorab mit unabhängigen Sachverständigen zu besprechen. Er kennt Vorschriften, Auflagen, Kosten und Zuschussprogramm und berät firmen- und produktneutral.
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Steuervergünstigungen im Baudenkmal nutzen!
 Baudenkmäler haben ihren ganz besonderen Reiz. Sie sind allerdings in der Unterhaltung wie auch in der Sanierung deutlich aufwändiger als normale Wohnhäuser. Weil das so ist, kommt der Staat Denkmalbesitzern entgegen. Während der Kauf eines normalen Hauses, gleich ob neu oder gebraucht, heute nicht mehr staatlich gefördert wird, können Besitzer eines Kulturdenkmales fast alle Arbeiten an ihrem Haus nach wie vor steuerlich absetzen, und zwar zu 90 Prozent über zehn Jahre. Vorausgesetzt, das Kulturdenkmal wird von den Eigentümern selbst bewohnt und sämtliche Sanierungs- und Umbauarbeiten werden vor Baubeginn mit der zuständigen Denkmalschutzbehörde abgestimmt und von ihr genehmigt.
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