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VPB Regionalbüro Dortmund

Bauherrenberater Dortmund

Bauherrenberater in Dortmund

Bauherrenberater in Dortmund ist Ihr Thema? Unser Regionalbüro für die Region Dortmund betreut Hausbesitzer, Bauherren oder Käufer einer Immobilie bei allen Problemen in den Bereichen Hausneubau, Immobilienkauf, Gebäudesanierung, Bauschadensermittlung und Bauherrenberater in Dortmund. Außerdem sind wir Fachleute auf den Gebieten Energieberatung, Schimmelsanierung, barrierearmes Bauen und Schadstoffe. Rufen Sie einfach an:

Telefon: 02 31 / 47 67 61 2

oder schreiben Sie uns eine E-Mail. Vertrauen Sie unserer Erfahrung und unserem starken Netzwerk.


Ein geschulter Bauherrenberater ist dringend angeraten

Sehr viele Bauherren investieren jährlich ihr totales Eigenkapital in den Bau der eigenen vier Wände und verschulden sich aus diesem Grunde für mehr als 20 Jahre. Dabei entwerfen viele Bauherren aktuell nicht mehr mit einem eigenen Architekten, sondern kaufen ein schlüsselfertiges Einfamilienhaus. Was theoretisch nach überschaubaren Aufwendungen und ein erfassbares monetäres Wagnis aussieht, entblößt sich oft in der Wirklichkeit als das genaue Gegenteil: Nachlässige Leistungsbeschreibungen, unvollständige Angebotserstellungen und überkalkulierte Kostenpläne sind nur ein Teil der Schwierigkeiten.

Einen Bauherrenberater hinzuzuziehen, muss aus diesem Grunde für jeden Bauherren eine grundlegende Sache sein. Ein Bauherrenberater überprüft jedes einzelne der abgegebenen Kaufangebote - ganz egal ob von Fertighausanbitern, Schlüsselfertig-Baufirmen oder Bauunternehmern - noch vor vor Unterzeichnung des Kaufvertrages. Überdies überprüft und vergleicht der Bauherrenberater ausnahmslos alle Angebote, lässt Leistungsbeschreibungen ansonsten abändern, kontrolliert die Kostenaufstellungen und sorgt für die genaue Befolgung des gesetzlich vorgeschriebenen und vertraglich beschlossenen Qualitätsstandards auf der Baustelle.

Falls man ohne eigenen Architekten plant, sollte man auf jeden Fall einen kenntnisreichen Bauherrenberater beauftragen. Der Gewinn für den Bauherren ist, dass der Bauherrenberater exklusive die Interessen seines Klienten gegenüber der Bauunternehmung verficht. Bauherren sollten dadurch ihre Bauherrenberater stets selbst ansprechen und ebenso selber entlohnen. Ein Bauberater, der synchron für den Bauträger oder die Zulieferfirmen im Dienst ist, ist letztlich mit ziemlicher Sicherheit nicht produktneutral. Ein seriöser Bauherrenberater ist jedoch immer neutral.

Für Bauherren ist es außerdem von Nutzen vor der Unterschrift unter dem Vertrag nach den bisherigen Fachkenntnissen der Bauherrenberater sich schlau zu machen. Nicht alle ausgebildeten Bauherrenberater kennen sich zusätzlich bei der Errichtung von Ein- oder Zweifamilienhäusern aus. Aber auch dem besten Bauherrenberater kann auch schon einmal ein Mißgeschick unterlaufen. Auch auf so etwas sollte man als Bauherr den Bauherrenberater ansprechen. Fachmännische Bauherrenberater sind zumeist versierte, selbständig aktive Architekten und Ingenieure mit entsprechender, gesetzlich vorgegebener Berufshaftpflichtversicherung.


Bauherrenberater Dortmund

Ihre Bauspezialisten in Dortmund

Die Stadt Dortmund befindet sich im östlichen Ruhrgebiet und ist mit ungefähr 580.000 Bewohnern und einer Gesamtfläche von 280 qkm die größte Stadt in Westfalen. Als kreisfreie Stadt gehört sie zum Regierungsbezirk Arnsberg. Als typische Stadt in einem Ballungsgebiet ist Dortmund umringt von vielen Städten und Gemeinden wie Lünen, Schwerte, Kamen, Holzwickede und die Stadt Unna (Kreis Unna). Ferner gibt es Datteln, Waltrop, Castrop-Rauxel (Kreis Recklinghausen), Witten, Wetter, Herdecke (Ennepe-Ruhr-Kreis) und Bochum in unmittelbarer Nähe von Dortmund.

Dortmund grenzt auf 21 Kilometer an den Kreis Recklinghausen mit den Städten Castrop-Rauxel im Westen und Waltrop im Nordwesten. Von Norden bis Südosten ist Dortmund auf insgesamt 76 km vom Landkreis Unna mit den Städten Lünen im Norden, Kamen im Nordosten, Unna im Osten, der Gemeinde Holzwickede sowie der Stadt Schwerte im Südosten umklammert. Daran schließt sich die nur zwei km lange Stadtgrenze zur kreisfreien Stadt Hagen direkt im Süden an. Im Dortmunder Südwesten stößt die Stadt über 17 Kilometer an den Ennepe-Ruhr-Kreis mit den Städten Herdecke und Witten.

Bauen in der Stadt Dortmund

Die Bereitstellung und Entwicklung attraktiver Wohnbauflächen vor allem für Familien ist ein zentrales Anliegen der Stadt Dortmund, die dafür zahllose Baugebiete ausgewiesen hat. Wohnbauflächen stehen zum Beispiel in den neuen Baugebieten Brechtener Heide, Hohenbuschei (Dortmund-Brackel) und Phoenix-See (Dortmund-Hörde) zur Verfügung. Die Kosten für erschließungsfreie Baugrundstücke liegen in Dortmund Anfang 2011 zwischen 200,00 und 280,00 Euro.

in Dortmund

Als Verbraucherschutzverband für Bauherren und Immobilienkäufer bietet der Verband Privater Bauherren seinen Mitgliedern deutschlandweit in mehr als 60 regionalen Büros Unterstützung und Hilfe an. Seit Anfang 2004 ist der VPB auch in Dortmund vertreten: Als Bauherrenberater betreut von dort aus Diplom-Ingenieur Gregor Schönfelder Bauherren u.a. in den Bereichen Dortmund, Bochum, Kreis Unna, Kreis Recklinghausen und dem östlichen Ruhrgebiet.
Von der Planung bis zum Einzug stellen sich Bauherren und Käufern von Immobilien eine Menge Fragen, auf der der Laie oft nur unzureichende Antworten erhält. Der VPB berät seine Mitglieder so, dass mögliche Fehler und Mängel rechtzeitig erkannt und behoben werden können.



 
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Der VPB bietet bundesweit Hilfe für Bauherren an. Wenn Sie nach dem Thema Bauherrenberater für den Ort Dortmund gesucht haben, dann sind Sie beim VPB richtig. Weitere Themen sind Bauvertragsberatung, Baukontrolle, Baubesichtigung und Bauabnahme.

Der VPB hilft bei Pfusch am Bau und steht für Verbraucherschutz Bauen.

  Leiter des
  Regionalbüros

 Dipl.-Ing.
 Gregor Schönfelder
Der VPB erklärt:

Holzpellets:
Holzpellets sind gepresste Holzspäne aus unbehandeltem Holz. Anfangs fielen Holzpellets als Abfallprodukte in Sägewerken und in der Holz verarbeitenden Industrie an und waren deshalb relativ preiswert. Nachdem der Bedarf an Pellets gestiegen ist, zieht jetzt auch der Preis an. Aber Holzpellets haben dennoch Vorzüge: Sie erzeugen nur geringe CO2-Emissionen und lassen sich in modernen, automatisch geregelten Zentralheizungen problemlos verfeuern.

(Quelle ABC des Heizens)

Der VPB erklärt:

Innenraumhygieniker/Innenraumanalytiker:
Jeder vierte Deutsche hat ein geschädigtes Immun-, Nerven- oder Hormonsystem, jeder Dritte ist Allergiker. Tendenz steigend. Auf der Suche nach den Ursachen wird immer noch viel zu selten das Wohnumfeld der Betroffenen untersucht. Das Thema Schadstoffe in Innenräumen ist äußerst vielfältig und komplex. Es umfasst viele Fachgebiete, von der Architektur über die Biologie, die Physik und Chemie bis hin zur Medizin. Um den gesamten Bereich kümmern sich qualifizierte Bausachverständige und Innenraumanalytiker beziehungsweise Innenraumhygieniker. Neben allerlei Heilsbringern und Scharlatanen kümmern sich auch viele seriöse Technikern und Wissenschaftler mit dem Thema und forschen intensiv auf diesem großen Gebiet.

(Quelle ABC der Schadstoffe)





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