Ihre Bausachverständigen in Stuttgart: Beratung für private Bauherren

Bausachverständige aus dem Netzwerk des VPB bieten in Stuttgart professionelle und firmenneutrale Beratung und fachliche Unterstützung für private Bauherren. Ganz gleich, ob es sich um Neubau, Umbau oder den Kauf einer Immobilie handelt – profitieren Sie von der Unterstützung eines im Verbraucherbau erfahrenen Sachverständigen. Deren Beratung hilft, Risiken zu minimieren und Ihnen eine solide Entscheidungsgrundlage zu geben.

Eine unabhängige Beratung durch Bausachverständige in Stuttgart bietet zahlreiche Vorteile:

• Begleitung beim Neubau durch Bausachverständige: Ein Bausachverständiger aus dem VPB-Netzwerk begleitet Sie während des gesamten Neubauprojekts, von der Planung über die Bauausführung bis zur Endabnahme helfen Bausachverständige, damit alle Arbeiten den Bauvorschriften und Qualitätsstandards entsprechen und die Immobilie vertragsgemäß erstellt wird. Die vom VPB ausgewählten Experten beraten private Bauherren zu allen erdenklichen Fragen, die beim Bau vorkommen. Um alle Fachbereiche abzudecken, gibt es im Netzwerk der Regionalbüros Bausachverständige, Baurechtsanwälte, Energieberater, Schadstoffexperten und andere qualifizierte Spezialisten, die die Mitglieder beraten und ihnen bei der Lösung ihrer Probleme kompetent zur Seite stehen.
• Immobilienerwerb: Dabei begutachtet der Bausachverständige den tatsächlichen Zustand der Immobilie. Der Bausachverständige identifiziert mögliche Baumängel und gibt eine fundierte Einschätzung über schon durch Inaugenscheinnahme erkennbar notwendige oder typischerweise zu erwartende Sanierungsmaßnahmen, was Ihnen belastbare Anhaltspunkte über etwaige zusätzliche Kosten und damit eine erhöhte Planungssicherheit bietet.
• Beratung zur Problemvermeidung: Das Besondere an der Beratung durch die Bausachverständigen im VPB-Netzwerk ist, dass nach Möglichkeit Rechtsstreitigkeiten vermieden werden, weil die VPB-Mitglieder, wenn sie sich rechtzeitig die angebotene Unterstützung eines Bausachverständigen holen, durch das Hintergrundwissen der vom VPB ausgewählten Bausachverständigen den konstruktiven Dialog mit den Firmen rechtzeitig und auf einer bautechnischen Ebene führen können. Nur im äußersten Notfall muss ein Fall vor Gericht gehen.
• Qualitätssicherung: Regelmäßige Baustellenbesuche und Kontrollen durch den Bausachverständige verhindern Baumängel und helfen sicherzustellen, dass Bauarbeiten fachgerecht ausgeführt werden. Dies schützt Sie vor teuren Nachbesserungen nach Gewährleistungsablauf oder Insolvenz des Bauunternehmens und langen Rechtsstreitigkeiten. Fragen Sie also rechtzeitig Ihren Bausachverständigen!

So profitieren private Bauherren in Stuttgart von der fachlichen Unterstützung durch unabhängige Bausachverständige:

• Baumängelprüfung: Ein Bausachverständiger kann bei Baustellenbesuchen frühzeitig erkennen, wo Baumängel entstehen, schon weil er aus Erfahrung weiß, wo diese typischer Weise auftreten. Er dokumentiert diese auf Wunsch. Dies ermöglicht es, rechtzeitig Gegenmaßnahmen zu ergreifen und langwierige und kostspielige Schäden zu vermeiden.
• Maßnahmen zur Energieeinsparung: Auch bei der Planung von energetischenr Sanierungsmaßnahmen ist die Beratung durch Bausachverständige unverzichtbar. Dazu gehören Analyse des Energieverbrauchs und Entwicklung eines maßgeschneidertes Konzepts zur Energieeinsparung. So investieren Sie in den Wert ihrer Immobilie, sparen langfristig Energiekosten und tragen zum Klimaschutz bei.
• Rechtsberatung: Die rechtlichen Aspekte eines Bauvorhabens oder eines Immobilienkaufs können komplex und undurchsichtig sein. Die im Netzwerk des VPB tätigen Rechtsanwälte unterstützen Sie bei der Klärung aller rechtlichen Fragen.

Unabhängige Beratung: Die Bausachverständigen, die im Netzwerk des VPB aufgenommen sind, arbeiten unabhängig und ausschließlich im Interesse der privaten Bauherren. Sie bieten objektive und unvoreingenommene Beratungenberaten objektiv und neutral.

Fachwissen: Die Bausachverständigen verfügen über umfangreiche Erfahrungen und FachwissenFachkenntnisse. Sie sind stets über die neuesten bautechnischen Entwicklungen und gesetzlichen Regelungen informiert.

Umfassende Betreuung: Von der ersten Beratung bis zur finalen Abnahme des Bauprojekts Bauvorhabens – die Bausachverständigen aus dem VPB-Netzwerk stehen den Verbandsmitgliedern auf Wunsch auch kurzfristig zur Seite. Deren BetreuungIhre Unterstützung gibt Sicherheit und hilft, die geplanten Maßnahmen in hoher Qualität umzusetzen.

Dabei beteiligen sich die Bauherrenberater und Bausachverständigen im VPB-Netzwerk nicht aktiv am Baugeschehen der zu beratenden Mitglieder, da sie sonst ihre eigene Leistung kontrollieren würden und genau in den Interessenskonflikt tappen würden, der vermieden werden soll und mit dem die Bauherren schon bei den Schlüsselfertigfirmen zu tun haben. Sollte im Einzelfall eine zusätzliche Planung oder Bauleitung erforderlich sein, unterstützen die Bauherrenberater die Mitglieder dabei, dafür geeignete Partner nach sinnvollen Kriterien auszuwählen.

Stuttgart gehört zu den aufstrebenden Cities in Deutschland. Die Preise für Immobilien liegen im hochpreisigen Segment. Bauland ist knapp, in der Innenstadt stehen allenfalls Baulücken zur Verfügung. Eigentumswohnungen sind in der Stadt der „Weißenhofsiedlung“  inzwischen der Standard. Dies hat das Pestel Institut in seiner Studie "Wohneigentumsbildung 2.0" belegt, die vom "Verbändebündnis Wohn–Perspektive Eigentum" in Auftrag gegeben wurde. Der Verband privater Bauherren gehört zu diesem Bündnis und setzt sich dort für bezahlbaren Wohnraum ein. Der Bestand an Eigentumswohnungen ist in Stuttgart relativ hoch. In der Regel offerieren Bauträger Neubauwohnungen. Private Bauherren sollten beim Kauf einer Neubau-Eigentumswohnung ihre Rechte wahren und sich in jeder Hinsicht absichern. Dies gilt für die Kontrolle des Bauvertrags vor der Unterzeichnung über die laufende Bau- und Qualitätskontrolle auf der Baustelle bis hin zur Abnahme des Objekts, das bei Eigentumswohnungen sowohl aus dem Sonder- als auch aus dem Gemeinschaftseigentum besteht. Weil Laien damit in der Regel überfordert sind, lohnt es sich, zum Schutz der eigenen Interessen, einen unabhängigen Bausachverständigen aus dem VPB-Netzwerk zu beauftragen.

Auch Eigentümergemeinschaften können die Expertise der Bausachverständigen nutzen. Die vom VPB ausgewählten Experten beraten zu sämtlichen Fragen, die am Bau vorkommen können, dafür können Sie  im Netzwerk der Regionalbüros auf Bausachverständige, Baurechtsanwälte, Energieberater, Schadstoffexperten etc. zurückgreifen, die die Mitglieder beraten und ihnen mit Problemlösungskompetenz zur Seite stehen. Die Beratung wird in der Regel als sachverständige Stichprobenkontrolle mit Plausibilitätsprüfung  durchgeführt, um den Mitgliedern eine möglichst große Sicherheit zu einem vertretbaren Honorar zu bieten. Auf Wunsch kann natürlich auch noch umfassender geprüft werden, das wird jeweils im Einzelfall vorab besprochen und vereinbart. In jedem Fall sind die Bausachverständigen im Notfall schnell erreichbar und können, weil sie über das Bauvorhaben gut informiert sind, schnell helfen, wenn Not am Mann ist. 

Mit einem Bausachverständigen in Stuttgart profitieren Sie von erfahrenen Experten mit Kenntnissen über die Entwicklung in der Stadt Stuttgart.