Wohnen mit dem Wasser in Passau
Hochwasserschutz ist also essentiell und spielte die Hauptrolle bei der Gestaltung dieses (Ersatz-)Baus im Überschwemmungsgebiet. Die Architekten verzichteten auf einen Keller, stattdessen planten sie einen Überflutungsraum. Die Erdgeschossdecke aus Wärmebeton (also ohne zusätzliche Dämmschicht außen) liegt 1,2 Meter über der Linie des legendären Hochwassers von 2013. Alles ist auf den Hochwasserschutz ausgerichtet, dabei simpel, robust und wartungsarm gestaltet.
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Die Betonbrüstung an der Terrasse wurde teilweise massiv ausgeführt, die Sicherheitsverglasung ist rahmenlos eingesetzt. Auch das bringt dem Haus trotz seiner Lage im Hochwassergebiet Bonuspunkte: es ist dank seiner Bauweise zu Standardbeiträgen gegen Elementarschäden versichert.
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Innen sind die Betonoberflächen schwarz eingefärbt, passend zu den Einbauten aus schwarzen MDF-Platten. Durchgehend farblos versiegelter Sichtestrich bildet den fertigen Bodenbelag. Auch der macht bei Hochwasser keine Probleme. Die Räume gehen ineinander über, nur Gäste- und Schlafbereich sind abgetrennt. Gästegalerie und vor allem die Haustechnik sind – hochwassersicher – im Obergeschoss untergebracht.
Hier die Gebäudedaten:
- Standort: Passau Innenstadt
- Grundstücksgröße: 470 m²
- Wohnfläche: 163 m²
- Zusätzliche Nutzfläche: 112 m²
- Anzahl der Bewohner: 2
- Bauweise: Ortbeton
- Energiestandard: KfW-Effizienzhaus 55
- Fertigstellung: 09/2017
Die Fotos stammen von:
Stefan Müller-Naumann
Weitere Informationen und Pläne zum Objekt auf der Website
"Die besten Einfamilienhäuser":
https://www.die-besten-einfamilienhaeuser.de/fels-in-der-brandung/