Bildarchiv

Der Abdruck unserer Pressefotos ist nur honorarfrei in Verbindung mit Texten, in denen der Verband Privater Bauherren bzw. seine Sachverständige genannt werden, bei Nennung der Quelle "Verband Privater Bauherren" und Zusendung eines Belegexemplars beziehungsweise eines Links zur Veröffentlichung.

Für werbliche Zwecke dürfen unsere Pressefotos nicht verwendet werden.

Belegexemplare bitte an:
Verband Privater Bauherren, Bundesbüro, z.Hd. Paul Lichtenthäler, Chausseestraße 8, 10115 Berlin oder an presse@vpb.de.

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Bestandsimmobilie kaufen

Bestandsimmobilie - Fenster im Dachgeschoss
Absturzsicherung_nachruesten.JPG

Text: Auf Herz und Nieren sollte ein Haus oder eine Wohnung vor dem Kauf untersucht werden. Dabei gilt die Aufmerksamkeit der Sachverständigen auch den entlegeneren Ecken, um Zustand und Funktion der Einbauten, wie hier eines Fensters, bewerten zu können.  

Dateigröße: 2,45 MB

Foto: Verband Privater Bauherren, Regionalbüro Ebersberg

Weitere Informationen beim Verband Privater Bauherren (VPB) e.V., Bundesbüro,
Chausseestraße 8, 10115 Berlin,
Telefon 030 2789010, Fax: 030 27890111,
E-Mail: info@vpb.de, Internet: www.vpb.de.

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Bestandsimmobilie - Energiesparen
Altbauten_schlecht_isoliert.JPG

Text: Häuser und Wohnungen aus den Jahren vor 1990 sind meist kaum oder schlecht isoliert. Sie verlieren viel Heizenergie durch dünne und nicht isolierte Wände und undichte Fenster. Wer eine ältere Immobilie kauft, muss sie in aller Regel energetisch ertüchtigen.  

Dateigröße: 2,18 MB

Foto: Verband Privater Bauherren, Regionalbüro Ebersberg

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Bestandsbau - Dachkonstruktion Carport
Altbau_muss_genehmigt_sein.JPG

Text: Viele Bestansdsbauten haben in den Jahrzehnten ihres Gebrauchs Um- und Anbauten erfahren. Auch diesen hinzugefügten Bauten sollte die Aufmerksamkeit der Kaufwilligen gelten. Liegt, so notwendig, diese Um- und Anbauten eine behördliche Genehmigung vor? Entsprechen sie den örtlichen Bauvorschriften und sind sie dauerhaft stabil? Diese Frage und viele mehr zum Zustand des Baus klären unabhängige Sachverständige  

Dateigröße: 2,58 MB

Foto: Verband Privater Bauherren, Regionalbüro Alpenvorland

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Bestandsimmobilie - Parkettboden
Altes_Parkett_aufarbeiten.JPG

Text: Der Erhalt solider Parkettböden in gebrauchten Immobilien ist nachhaltig und spart Geld. Oft lässt sich das in die Jahre gekommene Boden aufarbeiten und mit neuer Versiegelung oder alternativ einer Behandlung mit Ölen und Wachsen zu neuem Glanz bringen.  

Dateigröße: 2,22 MB

Foto: Verband Privater Bauherren, Regionalbüro Ebersberg

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Bestandsbau - Feuchte Balkonplatte
Alte_Balkone_wirken_wie_Kuehlrippen.JPG

Text: Auskragende Bauteile wie Balkone und Vordächer können wie Kühlrippen wirken. Bei älteren Bestandsbauten (vor ca. 1990) sind diese Bauteile nicht thermisch getrennt und mit der Geschoßdecke fest verbunden. Kälte zieht also unter der Türe durch den Boden ins Haus. bei Bauschäden sollte daher über die Entfernung der auskragenden Fläche und Ersatz durch thermisch getrennte Vorbauten nachgedacht werden. Häufig lässt sich dabei der Balkon noch vergrößern und so das Haus insgesamt aufwerten. 

Dateigröße: 1,44 MB

Foto: Verband Privater Bauherren, Regionalbüro Ebersberg

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Bestandsimmobilie - Küchenboden
Alte_Bodenbelaege.JPG

Text: Ältere Häuser bieten häufig Überraschungen, wenn alle Möbel entfernt sind. Alte Bodenbeläge und Wanddekorationen tauchen wieder auf und stellen Renovierungsaufwand dar. 

Dateigröße: 1,90 MB

Foto: Verband Privater Bauherren, Regionalbüro Ebersberg

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Bestandsimmobilie - Überprüfung der Fenster
Bestandskontrolle_im_Detail.JPG

Text: Der VPB rät, die Immobilien einem umfassenden Check zu unterziehen. Unabhängigen Sachverständigen sehen sich alles genau an und beraten die Kaufinteressenten. Das schützt vor Überraschungen und Mängeln.

Dateigröße: 2,55 MB

Foto: Verband Privater Bauherren, Regionalbüro Ebersberg

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Bestandsimmobilie - Außenanlagen
Gaertnern_mit_der_Natur.JPG

Text: Wer ein älteres Haus kauft, hat meist den Vorteil, dass das Grundstück bereits schön grün und eingewachsen ist. Doch sind Formensprache und Bepflanzung noch im Geschmack des Erbauungsjahrs. Wer richtig heimisch werden will, denkt auch über die Neugestaltung der Außenanlage nach. 

Dateigröße: 4,15 MB

Foto: Verband Privater Bauherren, Regionalbüro Ebersberg

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Bestandsimmobilie - Kontrolle des Dachflächenfensters
Sanierungsaufwand_vor_Kauf_abklaeren.JPG

Text: Bestandsimmobilien sollten vor dem Kauf eingehend, das heißt vom Dach bis in den Keller, von unabhängigen Sachverständigen untersucht werden. So kann eine Übersicht über notwendige Sanierungsarbeiten entstehen und Prioritäten gesetzt werden. Sie dient bei den Preisverhandlungen als wichtige Unterlage. So vermeiden Immobilieninteressierte, die Katze im Sack zu kaufen.

Dateigröße: 2,00 MB

Foto: Verband Privater Bauherren, Regionalbüro Ebersberg

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Bestandsimmobilie - Fenster und Fassade
Schimmelgefahr_an_alten_Fenstern.JPG

Text: Häufig sind in "gebrauchten" Häusern schon einmal die Fenster ausgetauscht worden. Wer eine solche Immobilie kauft, sollte gemeinsam mit unabhängigen Sachverständigen die Fenster und deren Anschlüsse genau ansehen. Sind die Fenster nicht ordnungsgemäß eingebaut, besteht die Gefahr von Schimmel.

Dateigröße: 1,78 MB

Foto: Verband Privater Bauherren, Regionalbüro Ebersberg

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Bestandsimmobilie - Garten
Stolperschwellen_auf_alten_Terrassen.jpg

Text: Viele Häuser werden verkauft, wenn die Vorbesitzer sich meist schon seit längerer Zeit nicht mehr richtig um den Garten kümmern konnten. Für Botaniker ist dann häufig interessant, welche Pflanzen sich ansiedeln und welche die fehlende Pflege schadlos überstehen. Sie geben Hinweise, was hier gut wächst. Nicht zu unterschätzen ist die Neuanlage des Gartens - sie kostet Zeit und Geld. Unabhängige Sachverständige können gut einschätzen, ob eine Totalsanierung notwendig ist oder nur eine Intensiv-Kur den Garten aus dem Dornröschenschlaf holen kann.

Dateigröße: 3,52 MB

Foto: Verband Privater Bauherren, Regionalbüro Ebersberg

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Bestandsimmobilie - Defekte Abdichtung des Balkons
Typische_Bauschaeden_am_Balkon.JPG

Text: Die Abdichtung von Flachdächern und Balkonen ist bei vielen Bestandsbauten problematisch. Materialalterung und längere Durchfeuchtung können zu Bauschäden führen, deren Behebung aufwendig werden kann. Unabhängige Sachverständige kennen die klassischen Probleme der Bauzeit und wissen Rat, wie der Schaden fachgerecht behoben werden kann. 

Dateigröße: 2,40 MB

Foto: Verband Privater Bauherren, Regionalbüro Ebersberg

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Bestandsimmobilie - Dämmung
Verrutschte_Daemmstoffe.JPG

Text: Der VPB rät, eine Bestandsimmobilie vor Unterschrift des Kaufvertrags von unabhängigen Sachverständigen prüfen zu lassen. Das schützt vor Überraschungen und Mängeln. Auch die Fassadendämmung sollte, so überhaupt vorhanden, auf ihren Zustand überprüft werden. Häufig rutschen alte Dämmstoffe, gerade auch auf geneigten Dachflächen, über die Jahre zusammen. Das mindert die Wirksamkeit erheblich.   

Dateigröße: 0,93 MB

Foto: Verband Privater Bauherren, Regionalbüro Ebersberg

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