Bildarchiv

Der Abdruck unserer Pressefotos ist nur honorarfrei in Verbindung mit Texten, in denen der Verband Privater Bauherren bzw. seine Sachverständige genannt werden, bei Nennung der Quelle "Verband Privater Bauherren" und Zusendung eines Belegexemplars beziehungsweise eines Links zur Veröffentlichung.

Für werbliche Zwecke dürfen unsere Pressefotos nicht verwendet werden.

Belegexemplare bitte an:
Verband Privater Bauherren, Bundesbüro, z.Hd. Paul Lichtenthäler, Chausseestraße 8, 10115 Berlin oder an presse@vpb.de.

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Dachausbau

Nachträglicher Dachausbau
Altbausanierung-Dachausbau.jpg

Text: Bei der Sanierung von Bestandsimmobilien oder dem Ausbau von Dachgeschossen ist das Zusammenfügen von bestehender, nicht veränderbarer Substanz und neuen Bauteilen die größte technische Herausforderung. Moderne Anfor-derungen an Schall-, Wärme- und Brandschutz müssen ebenfalls unter einen Hut gebracht werden. Das ist keine Aufgabe für Heimwerker. Das ist die Arbeit versierter Sachverständiger. Bei einem Dachgeschossausbau muss immer auf die alte Konstruktion Rücksicht genommen werden. In diesem Fall bleibt eine Stütze in der späteren Küche stehen. Würde sie versetzt, wäre der Aufwand enorm. Zum Versetzen der Stütze müssten der Fussboden geöffnet und mehr als fünf Meter lange Stahlträger zur Verstärkung der Deckenbalken eingezogen werden - und das direkt in der Decke über einer bewohnten Wohnung! In diesem Fall ist es wirtschaftlicher, die alte Stütze stehen zu lassen und lieber die Küche darum herum sinnvoll zu planen.

Dateigröße: 697 KB

Foto: Verband Privater Bauherren/Regionalbüro Augsburg


Weitere Informationen beim Verband Privater Bauherren (VPB) e.V., Bundesbüro,
Chausseestraße 8, 10115 Berlin,
Telefon 030 2789010, Fax: 030 27890111,
E-Mail: info@vpb.de, Internet: www.vpb.de.

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Biberschwanzdeckung auf Altbaudach
Biberschwanzdeckung_auf_Altbaudach.jpg

Text: „Altbau –Sanierung- Dachausbau"
Bei der Sanierung von Bestandsimmobilien oder dem Ausbau von Dachgeschossen ist das Zusammenfügen von bestehender, nicht veränderbarer Substanz und neuen Bauteilen die größte technische Herausforderung. Moderne Anforderungen an Schall-, Wärme- und Brandschutz müssen unter einen Hut gebracht werden. Das ist keine Aufgabe für Heimwerker. Das ist die Arbeit für versierte Sachverständige. Das Foto zeigt den fachgerechten Einbau eines Dachflächenfensters in die vorhandene Biberschwanzdeckung.

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Foto: Verband Privater Bauherren/Regionalbüro Augsburg


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Diffusionsdichte Unterspannbahn
Diffusionsdichte_Unterspannbahn.jpg

Text: Bei der Sanierung von Bestandsimmobilien oder dem Ausbau von Dachgeschossen ist das Zusammenfügen von bestehender, nicht veränderbarer Substanz und neuen Bauteilen die größte technische Herausforderung. Moderne Anfor-derungen an Schall-, Wärme- und Brandschutz müssen unter einen Hut ge-bracht werden. Das ist keine Aufgabe für Heimwerker. Das ist die Arbeit versierter Sachverständiger. In diesem Fall wurde das auszubauende Dachgeschoss mit einer diffusionsdichten Unterspannbahn ausgestattet. Um keine Raumhöhe zu verlieren, wurde diese „Gitterfolie“ (im unteren Bereich noch sichtbar) zwischen den Sparren herausgeschnitten und durch eine diffusionsoffene Unterspannbahn ersetzt und diese fachgerecht mit diffusionsoffenen Klebebändern angedichtet. Danach kann der komplette Sparrenabstand mit Dämmung aufgefüllt werden, ohne eine Hinterlüftung herzustellen. Zusätzlich erhöht die winddichte Ausführung der äußeren Ebene die Dämmwirkung der Mineralwolle deutlich. Gut zu erkennen ist auch, dass die vorhandene Sparrenhöhe zur Aufnahme der Dämmstoffstärke nicht ausreicht und deshalb um mehr als das Doppelte erhöht werden muss.

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Foto: Verband Privater Bauherren/Regionalbüro Augsburg

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Hochwertiges Klebeband verwenden
Hochwertiges_Klebeband_verwenden.jpg

Text: Bei der Sanierung von Bestandsimmobilien oder dem Ausbau von Dachgeschossen ist das Zusammenfügen von bestehender, nicht veränderbarer Substanz und neuen Bauteilen die größte technische Herausforderung. Moderne Anforderungen an Schall-, Wärme- und Brandschutz müssen unter einen Hut gebracht werden. Das ist keine Aufgabe für Heimwerker. Das ist die Arbeit für versierte Sachverständige und die müssen auf jedes Detail achten: In diesem Fall wurde zwar ein hochwertiges Klebeband eingesetzt, aber an der falschen Stelle. Das kann zu Schäden führen. Die Durchdringung der diffusionsoffenen Unterspannbahn wurde mit „dichtem“ Klebematerial eingedichtet. Damit wurde die Atmungsaktivität der Unterspannbahn reduziert. Solche Probleme fallen nur auf, wenn die Baustelle vom unabhängigen Experten regelmäßig begutachtet wird.

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Foto: Verband Privater Bauherren/Regionalbüro Augsburg


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Moderne Dachdämmung richtig gemacht
Moderne_Dachdaemmung_richtig_gemacht.jpg

Text: Beim Ausbau von Dachgeschossen ist das Zusammenfügen von bestehender, nicht veränderbarer Substanz und neuen Bauteilen die größte technische Herausforderung. Moderne Anforderungen an Schall-, Wärme- und Brandschutz müssen unter einen Hut gebracht werden. Bei einem Dachgeschossausbau ist die Luft- und Dampfdichtheit nur in diesem Geschoss herstellbar. Die Folie muss also auch auf dem Fussboden verlegt werden oder mit anderen Techniken die Luft- und Dampfdichtheit zur darunterliegenden Wohnung hergestellt werden. In diesem Bild wurde die Folie in das Kleberbett des Parketts eingearbeitet - unkonventionell, aber wirksam! Solche Lösungen sind keine Sache für Heimwerker. Das ist die Arbeit erfahrener Sachverständiger.

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Foto: Verband Privater Bauherren/Regionalbüro Augsburg

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Altbausanierung - Dachausbau 7
Nachtraeglicher_Dachausbau.jpg

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Foto: Verband Privater Bauherren/RB Augsburg

Text: "Altbau – Sanierung - Dachausbau"
Bei der Sanierung von Bestandsimmobilien oder dem Ausbau von Dachgeschossen ist das Zusammenfügen von bestehender, nicht veränderbarer Substanz und neuen Bauteilen die größte technische Herausforderung. Moderne Anforderungen an Schall-, Wärme- und Brandschutz müssen unter einen Hut gebracht werden. Das ist keine Aufgabe für Heimwerker. Das ist die Arbeit versierter Sachverständiger. So muss beispielsweise die Luft- und Dampfsperre auch am Dachflächenfenster dicht angeschlossen werden. Dabei ist für der Anschluss der Folie an das Fenster ein anderes Klebeband zu verwenden als für den Anschluss der Folien untereinander. Auch die Dämmung dieser Schwachstelle bedarf besonderer Beachtung: Dort besteht Kondensatgefahr!


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Raumreserven unterm Altbau-Dach
Raumreserven_unterm_Altbau-Dach.jpg

Text: Bei der Sanierung von Bestandsimmobilien oder dem Ausbau von Dachgeschossen ist das Zusammenfügen von bestehender, nicht veränderbarer Substanz und neuen Bauteilen die größte technische Herausforderung. Moderne Anforderungen an Schall-, Wärme- und Brandschutz müssen unter einen Hut gebracht werden. Das ist keine Aufgabe für Heimwerker. Das ist die Arbeit versierter Sachverständiger.

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Foto: Verband Privater Bauherren/Regionalbüro Augsburg

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Sanierungsfortschritt mit Planung abgleichen
Sanierungsfortschritt_mit_Planung_abgleichen.jpg

Text: Bei der Sanierung von Bestandsimmobilien oder dem Ausbau von Dachgeschossen ist das Zusammenfügen von bestehender, nicht veränderbarer Substanz und neuen Bauteilen die größte technische Herausforderung. Moderne Anforderungen an Schall-, Wärme- und Brandschutz müssen unter einen Hut gebracht werden. Das ist keine Aufgabe für Heimwerker. Das ist die Arbeit versierter Sachverständiger.

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Statik beim Dachausbau beachten
Statik_beim_Dachausbau_beachten_.jpg

Text: Bei der Sanierung von Altbauten und beim Ausbau von Dachgeschossen müssen bestehende Substanz und neue Bauteile zusammengefügt werden. Das ist eine große technische Herausforderung und in der Regel keine Sache für Heimwerker. Wer sich mit dem Gedanken an einen Dachausbau trägt, sollte sich frühzeitig vom unabhängigen Sachverständigen Rat holen, damit bei Planung und Umsetzung nichts schiefgeht. Schließlich müssen bei solchen Projekten unter anderem auch Genehmigungsfragen und Statik beachtet werden.

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Foto: Verband Privater Bauherren/Regionalbüro Augsburg

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Tragfähige Dachkonstruktion
Tragfaehige_Dachkonstruktion.jpg

Text: "Altbau –Sanierung- Dachausbau"
Bei der Sanierung von Bestandsimmobilien oder dem Ausbau von Dachgeschossen ist das Zusammenfügen von bestehender, nicht veränderbarer Substanz und neuen Bauteilen die größte technische Herausforderung. Moderne Anforderungen an Schall-, Wärme- und Brandschutz müssen unter einen Hut gebracht werden. Das ist keine Aufgabe für Heimwerker. Das ist die Arbeit für versierte Sachverständige.

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Foto: Verband Privater Bauherren/Regionalbüro Augsburg


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Umgang mit alter Bausubstanz
Umgang_mit_alter_Bausubstanz.jpg

Text: Bei der Sanierung von Bestandsimmobilien oder dem Ausbau von Dachgeschossen ist das Zusammenfügen von bestehender, nicht veränderbarer Substanz und neuen Bauteilen die größte technische Herausforderung. Moderne Anforderungen an Schall-, Wärme- und Brandschutz müssen unter einen Hut gebracht werden. Das ist keine Aufgabe für Heimwerker. Das ist die Arbeit versierter Sachverständiger.

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