Dezember 2016
Alle Fragen & Antworten zum Thema Energiespartipps
Bauherr asked:
on Dezember 16, 2016 4:51 pm
Haben Sie ein paar Energiespartipps, die nicht gleich die Welt kosten?
VPB replied:
on Dezember 16, 2016 4:56 pm
Ja, haben wir: Wechseln Sie den Strom- und Gasanbieter. Lassen Sie einen hydraulischen Abgleich vom Installateur machen und die Heizungsanlage regelmäßig warten. Bauen Sie eine neue, »lernfähige« Pumpe ein. Investieren Sie in moderne Thermostatventile. Nutzen Sie intelligente Stromzähler und ziehen Sie aus den Messergebnissen Konsequenzen! Installieren Sie Temperaturregler und Durchflussbegrenzer in Bad und Küche. Reduzieren Sie die Brauchwarmwassertemperatur an der Heizung. Tauschen Sie alte Glühlampen durch Energiesparmodelle aus. Wenn Sie die (Sondermüll !) quecksilberhaltigen Lampen nicht möchten, wählen Sie Halogenleuchten oder LEDs. Diese und weitere Tipps finden Sie im VPB-Ratgeber: "Energieberatung im Altbau" Kostenloser Download gleich hier - www.vpb.de/download/VPB-Ratgeber_Energieberatung_Altbau.pdf
Bauherr asked:
on Dezember 13, 2016 3:04 pm
Ich habe eine sehr günstige Studentenbude im Gartenhaus einer alten Villa. Sehr elegant, sehr günstig, aber noch mit Kachelofen und deshalb, wenn ich nicht richtig heize, auch sehr kalt. Zwei Fragen: Kann ich meinen Vermieter eigentlich zwingen, bessere Fenster einzubauen? Und was nutzen Filzvorhänge im unteren Teil der Fenster tatsächlich (Tipp von meiner Oma)? Danke für die Hilfe!
VPB replied:
on Dezember 16, 2016 4:51 pm
Ihre erste Frage verdient, neben meinen Ausführungen, ggf. noch eine juristische Würdigung unter Auslegung Ihres Mietvertrags oder / und unter Zuhilfenahme von Gerichtsentscheidungen. Abgesehen davon würden, falls Sie in der Lage sein sollten den Vermieter zwingen zu können, unzählige Mieter dieses Vorgehen wählen um letztlich die Höherwertigkeit des Mietobjekts durchzusetzen. Flächendeckend dürfte dies nicht möglich sein. Außerdem sind Sie das Mietverhältnis eingegangen mit den jetzigen Fenstern und zahlen ggf. gerade auch deshalb eine eher günstige Miete. Die Liebe zum Charme der Altbauwohnungen muss teils mit Kreativität im Wohnverhalten einhergehen um manches erträglich zu machen was sich andernorts in einer teureren Miete niederschlägt. Insofern ist der Tipp Ihrer, offenbar in solchen Dingen erfahrenen, Oma wertvoll und sinnvoll. Wo immer es möglich ist sollten Zuglufterscheinungen unterbunden werden, zum Einen um Energieverluste zu vermeiden, zum Anderen um mehr Behaglichkeit zu erzielen. Der Filzvorhang dürfte dazu geeignet sein. Allerdings wird sich ggf. hinter diesem Kondensat einstellen, da die Luftfeuchtigkeit sich trotzdem an der Fensterscheibe niederschlagen wird.
Bauherr asked:
on Dezember 13, 2016 12:41 pm
Wir haben noch alte einfach verglaste Kellerfenster mit Metallrahmen und Mäusegitter. Die würden wir gerne austauschen gegen Isolierglas, damit es im Keller nicht mehr so kalt ist. Unser Fensterbauer schlägt jetzt vor, die alten Metallfensterflügel und Gitter einfach rauszunehmen, den Rahmen aber im Mauerwerk sitzen zu lassen und das neue Holzfenster einfach press von innen gegen den alten Metallrahmen zu montieren. Ist das technisch ok und so üblich? Auf was müssen wir da überhaupt achten?
VPB replied:
on Dezember 16, 2016 4:45 pm
Beim Austausch der Kellerfenster müssen der Wärmeschutz, die Wind- und Schlagregendichtheit und die Luftdichtheit Beachtung finden. Für alle diese Anforderungen gibt es Regeldetails für die Ausführung um Schäden am Bauwerk zu vermeiden. Sie beabsichtigen den alten Metallrahmen an den äußeren Fensterlaibungen zu belassen. Wenn Sie im Zwischenraum von Metallrahmen zu den neuen Fenstern die genannten Kriterien erfüllen können, dann dürfte nichts gegen das Belassen des Metallrahmens sprechen. Zwischen Metallrahmen und neuem Fensterrahmen sollte ein vorkomprimiertes Dichtband in der gesamten verbleibenden Breite des Metallrahmens umlaufend, ohne Lücken, eingebaut werden, welches alle Funktionen, bis auf die Luftdichtheit, übernehmen kann. Die Luftdichtheit muss von innen hergestellt werden und die verbleibenden Bauteilfugen zu Brüstung, Sturz und Fensterlaibungen müssen nach vorherigem Glätten mit Wärmedämmmaterial geschlossen werden. Genauere Betrachtungen sind jedoch vor Ort vonnöten, da ggf. weiterer Wärmeschutz angeraten ist, der Metallrahmen eine Wärmebrücke darstellen und die Abdichtung des Fensters im Spritzwasserbereich erforderlich sein könnte, etc. Auch inwieweit die Raumluftfeuchte abgeleitet werden kann, ist zu klären, denn der Abtransport ist zwar durch undichte Fenster meist ausreichend gewährleistet, nach der Montage von neuen Fenstern jedoch nicht immer.
Bauherr asked:
on Dezember 12, 2016 7:10 pm
Wir brauchen eine neue Haustür. Da gibt es schicke Modelle aus allen möglichen Materialien. Worauf sollten wir aus energetischer Sicht achten? welches Material ist gut? Gibt es da Kennzahlen, auf die wir achten müssen?
VPB replied:
on Dezember 16, 2016 4:27 pm
Wenn die Geschmacksfrage geklärt und die Sicherheitsfragen beantwortet sind, gibt es Regeldetails, die für Fenster, wie auch für den Haustüreinbau gelten. Sie sollen eine Haustüre wählen mit einem niedrigen U-Wert, der auch die Mindestanforderungen der Energieeinsparverordnung 2016 erfüllt. Es sind Haustüren auf dem Markt, die unter dem erforderlichen Wärmedurchgangskoeffizienten (U-Wert) für Fenster, also unter 1,3 W/m²K, liegen. Die Grundvoraussetzungen sind jedoch zunächst bezüglich Anschlag, Türschwelle, etc. zu klären, so dass sich auch die geeignete Haustüre lohnt und nicht an umfassenden Bauteilen Energie verloren geht oder sich Schäden einstellen.
Bauherr asked:
on Dezember 12, 2016 12:38 pm
Wir bauen eine schlüsselfertiges Haus. Jetzt hat man uns gesagt, wir brauchen noch eine Wärmepumpe, um die vorgeschreiebenen Energiewerte zu erreichen. Davon war die ganze Zeit nicht die Rede. Stimmt das denn? Das sind doch hohe Zusatzkosten. Sowas muss doch eigentlich schon bei Planungsbeginn feststehen, oder? Was sagen sie: Sind Wärmepumpen jetzt wirklich quasi unausweichlich? Danek für Ihre Antwort!
VPB replied:
on Dezember 16, 2016 4:12 pm
Um Ihre Fragen korrekt beantworten zu können, müsste zunächst der Vertrag gesichtet werden. Was kann aus Ihren Verträgen geschlossen werden und was muss vom Bauträger / Generalunternehmer geleistet werden? Generell ist die vereinbarte Leistung zu erbringen. Kommt der Unternehmer jetzt erst auf die Idee die Energiebedarfsberechnung als Basis zur Auswahl des sinnvollsten Heizsystems zu erstellen und muss deshalb vom bisher vorgesehenen abgegangen werden, ist das eigentlich zu spät. Sie haben also Recht damit, wenn Sie annehmen, dass zumindest im Zuge der frühen Planung das Heizsystem feststehen sollte und darin gibt es schon Alternativen. Das Vertragswerk ist jedoch unabhängig davon sehr von Belang.
Bauherr asked:
on Dezember 9, 2016 4:37 pm
Hallo, wir haben eine Eigentumswohnung (Neubau) gekauft und nun möchte ich gerne wissen, ob ich mit einem Sachverständigen jederzeit auf die Baustelle gehen kann, um mit ihm eine Qualitätskontrolle durchzuführen?
VPB replied:
on Dezember 16, 2016 3:07 pm
Hallo! Aus Haftungsgründen sollten Sie nicht einfach unangemeldet auf die Baustelle gehen. Als Grundstückseigentümer hat ein Bauträger sogar das Hausrecht und kann die Begehung zulassen oder auch nicht. Was er jedoch nicht verwehren darf ist die Begehung etwa vor den Zahlungen, die er nach von ihm organisierten Bautenstandsberichten von Ihnen regelmäßig abfordert. Schließlich müssen Sie sich vom Bautenstand selbst überzeugen können. Dabei können Sie sich auch begleiten lassen. Dies ist in jedem Fall ratsam. Warum die Kontrolle der Baustelle auch bei Eigentumswohnungen so wichtig ist, das können Sie hier vertieft nachlesen - www.vpb.de/presse438_270716.html
Bauherr asked:
on Dezember 2, 2016 4:34 pm
Hallo, super Sache der Chat hier!! Frage: wir wollen unser 50 Jahre altes Haus sanieren. Irgendwann. Jetzt hatten wir ein Angebot im Briefkasten, für eine Thermogrphie für knapp 100 €. Klingt gut. Ist das sinnvoll vor der Dämmung? Oder kann ich mir das sparen.
VPB replied:
on Dezember 2, 2016 4:34 pm
Dämmung und Thermografie sind Zweierlei. Für 100 € kann ein Experte keine Thermografie machen. Das ist kein Angebot, das eine seriöse Datengrundlage für eine irgendwie belastbare Bewertung liefern kann. Dafür bekommen Sie bunte Bilder, mehr nicht. Die eigentliche Arbeit, das Interpretieren der Aufnahme geht los, wenn die Aufnahmen - zum geeigneten Zeitpunkt, d.h. vorwiegend in den frühen Morgenstunden - gemacht sind. Investieren Sie das Geld besser in eine qualifizierte Beratung, z.B. durch einen VPB Bauherrenberater, oder gehen Sie lecker essen. :)
Bauherr asked:
on Dezember 2, 2016 3:40 pm
Hallo ich lese gerade Ihre Antworten mit und habe eine Frage: ich bin Vermieter und mein Mieter nimmt es mit dem lüften nicht so genau. Welche Art automatische Lüftung kann ich denn einbauen? Was gibt es da?
VPB replied:
on Dezember 2, 2016 3:56 pm
Da gibt es verschiedenste Lösungsansätze. Angefangen von dezentralen raumweise angeordneten Anlagen im Gegenstromprinzip heute zumeist mit Wärmetauscher, zentrale abluftanlagen mit Überströmventilen (eigentlich Nachströmventilen) in den Fensterfalzen. Bis hin zu großen Zentralanlagen mit Wärmerückgewinnung. Machbar ist vieles, es kommt darauf an die Lösung zu finden, die am ehesten und kostengünstigsten den erwünschten Effekt erzeugt und dies ohne nennenswerten Mehrverbrauch an Primärenergie.
Bauherr asked:
on Dezember 2, 2016 12:58 pm
Berät der VPB auch eigentümerhemeinschaften? Wir müssen unsere Anlage dringend sanieren, kommen aber nicht in die Gänge.
VPB replied:
on Dezember 2, 2016 1:46 pm
Ja der VPB berät auch Eigentümergemeinschaften. Weitere Informationen finden Sie unter www.vpb.de/eigentuemergemeinschaften.php
Bauherr asked:
on Dezember 2, 2016 12:57 pm
Hi, mein Vermieter hat neue Fenster eingebaut mit automatischer Lüftung. Muss ich mir das eigentlich gefallen lassen? Danke für Antwort!
VPB replied:
on Dezember 2, 2016 1:47 pm
Grundsätzlich ja, der Vermieter ist Eigentümer.
Bauherr asked:
on Dezember 2, 2016 12:57 pm
Hallo, habe gerade bei Facebook gelesen, daß wir hier Fragen stellen können. Das ist gut! Danke. Also meine Frage: lohnen sich Stromverbrauchsmesser an Haushaltsgeräten? Die Dinger kosten doch auch erst mal Geld. Und wenn, wo und wie lange sollte man die an den einzelnen Geräten einsetzen damit man reelle Werte bekommt?
VPB replied:
on Dezember 2, 2016 1:43 pm
Das kommt drauf an. Wenn Sie ohnehin schon sparsame Haushaltsgeräte haben eher nicht. Wenn es sich um ältere geräte handelt kann das der Fall sein. Es reicht ein Verbrauchsmesser den Sie reihum an den Geräten einsetzen.
Bauherr asked:
on Dezember 2, 2016 12:56 pm
Wir haben eine Altbauwohnung gekauft, leider mit einem „gefangenen“ Bad. Die Lüftungsöfffnung reicht nicht aus, um die Feuchtigkeit aus dem Bad raus zu saugen. Eigentlich ist das eine echte Fehlkonstruktion. Wir haben auch schon Sporflecken. Gibt es Abhilfe?
VPB replied:
on Dezember 2, 2016 1:41 pm
Ja, gibt es, sofern die Lüftung richtig funktioniert. Nach dem Duschen die wassertropfen von Duschwand und Fliesen mit einem Abzieher abziehen und die Handtücher zum Trocknen ins Freie hängen.
Bauherr asked:
on Dezember 2, 2016 12:55 pm
Guten Tag, eine Frage: Nachdem bei uns in der Mietwohnung die Fenster ausgetauscht worden sind, haben wir echt schlechte Luft. Der Vermieter sagt, wie müssen merh lüften. Machen wir ja. Wir lüften mehrfach täglich mit weit aufgerissenen Fenstern – morgens vor dem weg gehen 10 min, nach der Arbeit noch mal 10 min. und vorm Bettgehen auch noch mal. An was kann das liegen? Was sollen wir tun?
VPB replied:
on Dezember 2, 2016 1:39 pm
Diese Fragestellung lässt sich aus der Ferne so nicht beantworten. Wie definieren Sie schlechte Luft. Riecht es schlecht? Zur Hilfestellung für das Lüften sollten Sie sich einen preiswerten Hygrometer mit Ampelfunktion besorgen (gibt es in jedem Baumarkt) und die Entwicklung der relativen Luftfeuchte über dem Tag beobachten. Wenn diese längerfristig über 55% Liegt, sollten Sie an Ihrem Feuchtemanagement, dazu gehört auch Lüften etwas ändern. Ansonsten hilft nur eine direkte Inaugenscheinnahm,e durch einen Bausachverständigen.
Bauherr asked:
on Dezember 2, 2016 12:55 pm
Hallo, wir wollen unser Haus aufstocken. Bisher haben wir ein flachgeneigtes Satteldach. Das wollen wir jetzt neu und steiler aufbauen und zwar über die gesamte Grundfläche des Hauses. Baurechtlich wäre das kein Problem. Aber nun haben wir gehört, wir müssten dann das ganze Haus nachträglich dämmen. Kann das denn sein? wir dachten, nur der neue Bauteil muss der Energieeinsparverordnung entsprechen?
VPB replied:
on Dezember 2, 2016 1:35 pm
Grundsätzlich betrifft das nur die neuen Dach- und Wandflächen, sowie die Öffnungsbauteile. Unter Umständen kann es Sinn machen , das Gerüst muss ohnehin erstellt werden, auch an den bestehenden Wandflächen was zu tun und deren Dämmwert zu verbessern.
Bauherr asked:
on Dezember 2, 2016 12:53 pm
Guten Tag, Zum Bauen gehören natürlich auch Handwerker. Wenn die Arbeit ordentlich ausgeführt wurde ist die Bezahlung der Rechnung natürlich auch selbstverständlich. Wenn aber nur „Murks“ gemacht wurde und die Rechnung kommt, stellen sich mir einige Fragen, und zwar: – Anfahrtskosten = volle Arbeitszeit? – zusätzliche Kfz-Kosten? – Auto mit Material beladen (Rüstzeit) = Arbeitszeit? – Material vor Arbeitsantritt kaufen = Arbeitszeit? – Material während der Arbeit besorgen, 1,5 Std., obwohl vorher zu erledigende Arbeiten bekannt waren (hier: Therme verlegen) – 2. Monteur schicken, obwohl nur für 1 Arbeit war? – Arbeiten die gemacht wurden zurückbauen, da Absprache vor Arbeitsbeginn anders lautete = Arbeitszeit? – um wieviel % darf Rechnung höher sein als im Angebot angegeben (keine zusätzlichen Aufgaben im Nachhinein beauftragt)? – kommen, gucken was repariert werden soll (Dauer: 10 Minuten) = 1 Std. Arbeitszeit (incl. An-/Abfahrt) berechnet auf Endrechnung? Wo finde ich Informationen, wie die Handwerker-Rechnung auszusehen hat und was/wie alles berechnet werden darf?
VPB replied:
on Dezember 2, 2016 1:32 pm
Diese Fragen sind bei einem Rechtsanwalt deutlich besser aufgehoben. Wenden Sie sich gerne an das nächste VPB-Büro. Alle Regionalbüros arbeiten in ihrem Netzwerk mit qualifizierten Baurechtsanwälten zusammen.