HÄUSER-AWARD 2012 - Kostengünstige Einfamilienhäuser

"Mit unserem Bauherrenpreis wollen wir vor allem junge Familien zum Bau eines Eigenheims ermutigen", betont Architekt Thomas Penningh, Präsident des Verbands Privater Bauherren (VPB) und Mitglied der Jury, die alljährlich den renommierten Häuser-Award der Architekturzeitschrift "Häuser" verleiht. Bereits seit 2005 gehört der VPB zu den Auslobern des Preises. Er vergibt zusätzlich jedes Jahr den mit jeweils 1.000 Euro dotierten Bauherrenpreis, den die drei ersten Preisträger erhalten.

Unter dem Motto "Die besten kostengünstigen Einfamilienhäuser" prämierte das Preisgericht in diesem Jahr Eigenheime, die nicht nur durch gelungene Architektur überzeugen, sondern auch durch ihren moderaten Preis: Die reinen Baukosten dürfen, bezogen auf den Quadratmeter Wohn- und Nutzfläche, 1.500 Euro nicht überschreiten.

Baudaten:

• Architekt: Iñaqui Carnicero, Avenidadel Rodeo 47, E-28250 Torrelodones/Madrid
  Tel.+34-918429480, www.inaquicarnicero.com
• Baubeginn: 2007
• Fertigstellung: 2009
• Wohnfläche: 375 m²,
• Nutzfläche: 240 m² (u. a. Terrasse)
• Grundstücksgröße: 1800 m²
• Ort: Torrelodones, Spanien
• Baukosten: 420.000 Euro. (Die Baukosten beziehen sich nur auf die Wohnfläche. Eine Anrechnung der Nutzfläche hätte die Vergleichbarkeit mit anderen Häusern erschwert)
• Bauweise: Beton
• Fassade: Sichtbeton
• Dach: Flachdach
• Raumhöhe: 2,20–5 m
• Decken- und Wandoberfläche: Sichtbeton
• Fußboden: Kalkstein
• Jahresheizwärmebedarf(Qh): 85 kWh/m² a
• Jahresprimärenergiebedarf(Qp): 36 kWh/m² a

Unter dem Motto " Die besten kostengünstigen Einfamilienhäuser" prämierte das Preisgericht des Häuser Awards in diesem Frühjahr Eigenheime, die nicht nur durch gelungene Architektur überzeugen, sondern auch durch ihren moderaten Preis: Die reinen Baukosten dürfen, bezogen auf den Quadratmeter Wohn- und Nutzfläche, 1.500 Euro nicht überschreiten. Bereits seit 2005 gehört der VPB zu den Auslobern des Preises. Er vergibt zusätzlich jedes Jahr den mit jeweils 1.000 Euro dotierten Bauherrenpreis, den die drei ersten Preisträger erhalten. " Mit unserem Bauherrenpreis wollen wir vor allem junge Familien zum Bau eines Eigenheims ermutigen" , betont Architekt Thomas Penningh, Präsident des Verbands Privater Bauherren (VPB) und Mitglied der Jury, die alljährlich den renommierten Preis vergibt.

Auf der Gartenseite zeigt sich das Haus transparent, zur Straße hin geschlossen und streng geometrisch. Die Fenster sind bündig in die Fassade eingelassen, die Regenrinne verbirgt sich hinter einem Metallprofil. Ein neongelber Eingang bildet außerdem einen knalligen Kontrast zu dem mit schwarz lasierten Fichtenbrettern verkleideten Baukörper.

Entscheidend für das Budget von nur 1.170 Euro pro Quadratmeter jedoch war die Materialfrage: Über dem betonierten Kellergeschoss wurde das Haus komplett als Holzrahmenkonstruktion vorgefertigt und dann auf der Baustelle montiert. Stahlstützen geben zusätzliche Stabilität.

Baudaten Haus Stamborski

• Architektin: Leona Geitner, Drosselweg 6, 40489 Düsseldorf, Tel. 0203-98 40 87 90, www.geitner-architekten.de
• Baubeginn: September 2009
• Fertigstellung: Mai 2010
• Wohnfläche: 218 m² , zusätzliche Nutzfläche: 112 m²
• Grundstücksgröße: 521 m²
• Ort: Düsseldorf
• Baukosten: 386.000 Euro
• Bauweise: Holzrahmenkonstruktion
• Fassade: Fichtenbretter, schwarzlasiert
• Raumhöhe: 2,48 m(EG), 2,41 m(OG), bis 3,94 m(DG)
• Decken-und Wandoberfläche: Gipskarton, gestrichen
• Fußboden: Zementspachtelboden (EG), Douglasien-Dielen(OG,DG)
• Jahresheizwärmebedarf(Qh): 20,6 kWh/m²a
• Jahres- primärenergiebedarf (Qp): 55,6 kWh/m²a
• Spezifischer Transmissionswärmeverlust (ht-Wert): 0,37 W/m²K

Durchdachte Architektur spart Kosten

"Ich habe das Haus so einfach geplant, dass die Kosten schon von den Quadratmetern her im Rahmen blieben", sagt Benedikt Bosch. Viel Raum neben dem Bett? Unnötig. Man will dort ja nur lesen oder schlafen. Lichte Raumhöhe? Im Gemeinschaftsraum gern. Aber in den Schlafkammern sind 2,20 Meter viel intimer und anheimelnder.

"Es ist überhaupt kein Problem, auf manches zu verzichten", sagt Hubert Bosch. Während er durch die raumhohen Fenster nach draußen blickt, schwärmt er noch: "Ich könnte hier eine Woche sitzen und einfach nur rausschauen, so wohl fühle ich mich."

Foto: Anne Gabriel-Jürgens Fotos: Anne Gabriel-Jürgens

Fischers neue Dependance ist groß genug, um darin sowohl sein Büro als auch Gäste unterzubringen – aber doch so klein, dass die Eheleute sie eines Tages gut als Zweipersonenhaus nutzen oder extern vermieten können. Dass der Architekt aus Budgetgründen eine einfache kubische Gebäudeform und eine Holzkonstruktion wählte, bot neben der kurzen Bauzeit einen weiteren Vorteil: "Die Außenschalung konnten wir selbst montieren", erzählt er. Seinen Sinn fürs Ökonomische beweist auch der straff organisierte Grundriss.

Auch auf aufwendige Haustechnik wurde bewusst verzichtet. Die kompakte, hochwärmegedämmte Gebäudehülle mit Dreifachverglasungen sorgt ohnehin für gute Energiewerte, ein Kaminofen dient an kühlen Tagen als Zusatzheizung. Trotz des knappen Budgets ist hier auf kleiner Fläche ein ebenso unverwechselbares wie gestalterisch anspruchsvolles Haus entstanden.

Baudaten

• Architekt: Atelier Fischer, Prof. Wolfgang Fischer, Kürnachtalstraße 6b, 97076 Würzburg
  Tel. 0931-90 75 79 71, www.atelier-fischer.com
• Baubeginn: 2010
• Fertigstellung: 2010 Wohnfläche: 101 m², inklusive Dachterrasse (hier zur Hälfte angerechnet)
• Grundstücksgröße: 288 m²
• Ort: Würzburg
• Baukosten: 108.000 Euro (ohne Eigenleistungen)
• Bauweise: Holzrahmenbau
• Fassade: Douglasienverkleidung
• Dach: Flachdach Raumhöhe: 2,42–2,80 m
• Decken- und Wandoberfläche: Gipskarton, gestrichen
• Fußboden: Eichendielen
• Jahresheizwärmebedarf (Qh): 72 kWh/m²a
• Jahresprimärenergiebedarf (Qp): 85 kWh/m²a
• Spezifischer Transmissionswärmeverlust (HT-Wert): 0,277 W/m²K

"Der diesjährige Häuser-Award passt perfekt in unsere Zeit, denn wer heute baut, der muss nachhaltig denken, damit er seine Immobilie auch in vielen Jahren, wenn die Kinder längst aus dem Haus sind, noch sinnvoll nutzen und mit Freude bewohnen kann. Mit Null-Acht-Fünfzehn-Architektur ist das nur schwer möglich. Deshalb ist es uns ein Anliegen, Alternativen zum standardisierten Schlüsselfertigobjekt zu zeigen", erläutert VPB-Präsident Thomas Penningh, Mitglied der Jury, die seit Jahren den renommierten Preis vergibt.

Insgesamt befanden sich 20 Häuser in der Endauswahl des HÄUSER-AWARDS 2012. Die ersten drei Preisträger und den Zusatzpreis haben wir Ihnen in den vergangenen Monaten schon vorgestellt, Lernen Sie nun weitere Finalisten kennen. Vielleicht sind ja auch ein paar Anregungen für Ihr neues Haus dabei!

Unter den 20 Finalisten wählten die Häuser- Leser ihren Online-Favoriten anhand des eingereichten Wettbewerbsmaterials. Zum Schluss wurde das Wohnhaus in Caputh vom Architekten Thomas Beyer mit 16 Prozent der abgegebenen Stimmen der deutliche Gewinner.