Siedlungshäuser sind solide gebaut, von der Größe her ideal für Familien und sie stehen in der Regel zentral und auf großen Grundstücken. Allerdings lassen Haustechnik und Wärmedämmung oft zu wünschen übrig. Viele der Häuser aus der Zeit zwischen 1900 und dem Ersten Weltkrieg müssen grundlegend modernisiert werden.

Um Hausbesitzern und Immobilienkäufern die Modernisierung zu erleichtern, hat der VPB den "Leitfaden zur Sanierung eines Siedlungshauses aus der Zeit nach 1900" herausgegeben. Die 18-seitige Broschüre erläutert die Besonderheiten der Architektur zu Beginn des 20. Jahrhunderts mit ihren Problemen und typischen Bauschäden. In einzelnen Kapiteln werden Fassaden, Dach, Keller und Wände abgehandelt, ebenso die Haustechnik, Türen, Fenster und Treppen.

Ein Kapitel des Leitfadens ist dem Denkmalschutz gewidmet, denn viele alte Siedlungshäuer aus der Jugendstilepoche stehen unter Schutz. Ein weiterer Abschnitt des Leitfadens setzt sich mit Schädlingen auseinander, mit Pilzen, Schwämmen, Larven und Insekten, die sich im alten Gebälk und Gemäuer einnisten. Zu allen Kapiteln hat der VPB Checklisten erarbeitet, die es dem Hausbesitzer ermöglichen, typische Schäden und Schwachstellen an seiner Immobilie zu erkennen.