Bausachverständiger in Braunschweig: Beratung für private Bauherren

Braunschweig ist einen attraktive Stadt, in der es sich gut leben lässt. Braunschweig bietet eine breite Palette von Wohnmöglichkeiten, von historischen Altstadthäusern über moderne Neubaugebiete bis hin zu idyllischen Vororten. Die Immobilienpreise sind im Vergleich zu anderen deutschen Großstädten moderat. Hinzu kommt die hohe Lebensqualität, eine hervorragende Infrastruktur und eine attraktive Mischung aus Kultur, Natur und interessanten Arbeitgebern.

Neu Bauen in Braunschweig

Aktuell gibt es in Braunschweig mehrere Baugebiete, in denen sich Bauwillige nach einem Grundstück oder einem Bauprojekt umsehen können. Allen voran die neue „Nordstadt". Dort entstehen Insbesondere Mehrfamilienhäuser mit Eigentumswohnungen. In den nächsten zehn Jahren wird auch die sogenannte „Bahnstadt“ fertig. Es entsteht ein Baugebiet Trakehnenstraße in Stöckheim. Noch nicht fertig sind Mehrfamilien- und Reihenhäuser in "Heinrich-der-Löwe-Kaserne", die nun Vincent van Gogh-Ring heißt. Baugrundstücke finden Bauwillige hier: Nördliches Ringgebiet, Wenden-West 2. BA, Wenden-West 1. BA, Umfeld Hauptbahnhof, Alte Gärtnerei Rautheimer Straße, Heinrich-der-Löwe-Kaserne, Charlottenhöhe 23, Mönchsberg, Glogaustraße Süd, Trakehnenstraße/ Breites Beleg, Stöckheim-Süd und Watenbüttel, Kälberwiese/Feldstraße, Holzmoor oder Campus Nord. Auf einen Blick sind die Wohnbaugebiete hier zu finden. 

Schlüsselfertig bauen in Braunschweig

Neun von zehn Bauherren entscheiden sich heute für einen Schlüsselfertigbau. Beim Bauen mit dem Schlüsselfertiganbieter gibt es eine Reihe typischer Probleme. Während der freie Architekt der Sachwalter der Bauherren ist, nur diesen verpflichtet ist und ihre Interessen gegenüber Behörden und Handwerkern vertritt, handelt es sich beim Schlüsselfertigunternehmer um einen kommerziellen Anbieter, der grundsätzlich auf der "anderen Seite" des Tisches sitzt. Bauherren müssen also ihre Interessen wahren. Weil das Laien sicher schwerfällt, sollten sie sich unabhängige Bauberatung durch einen erfahrenen, unabhängigen Bausachverständigen suchen - der Netzwerkpartner des VPB-Regionalbüros in Braunschweig ist.

Innenansicht mit Fensteraussparungen im Rohbau.

Innenansicht eines Rohbaus

Bauberatung durch unabhängige Bausachverständige von Anfang an

Die unabhängigenBausachverständigen im VPB-Netzwerk beraten die Bauwilligen in allen Fragen des Bauens, Kaufens und Sanieren. Dazu gehören auch grundsätzliche Fragen, die alle  Bauherren speziell am Anfang haben: Was will ich eigentlich bauen? Was kann und darf ich auf meinem Grundstück überhaupt realisieren? Wie groß soll und muss das zukünftige Haus sein? Welche Energieträger will ich nutzen? Was darf das Anwesen kosten? Wer unterstützt mich beim Bauen und übernimmt die laufende Baubegleitung? Letzteres zumindest steht fest: Hier helfen die unabhängigen Bausachverständigen im VPB-Netzwerk.  Die laufende Baubegleitung gehört zu den Kernkompetenzen der Bausachverständigen.

Bausachverständige aus dem Netzwerk des VPB bieten in Braunschweig professionelle und firmenneutrale Beratung und fachliche Unterstützung für private Bauherren. Ganz gleich, ob es sich um einen Neubau, Umbau oder den Kauf einer Immobilie handelt – profitieren Sie von der Unterstützung eines im privaten Bauen erfahrenen Bausachverständigen. Die unabhängige Beratung durch die Bausachverständigen hilft bei der Entscheidungsfindung und bei den Preisverhandlungen.

Die firmen- und produktneutrale Beratung durch Bausachverständige in Braunschweig bietet viele Vorteile:

  • Begleitung beim Neubau: Bausachverständige begleiten Sie während des gesamten Neubaus, von der Planung über die Bauausführung bis zur Abnahme unterstützen die Bausachverständigen Sie und helfen so dabei sicherzustellen, dass alle Bauarbeiten den Vorschriften und Qualitätsstandards entsprechen und die Immobilie realisiert wird.
  • Immobilienerwerb: Bausachverständige begutachten den Zustand der Immobilie. Dabei entdecken die Bausachverständigen erkennbare Baumängel und können aus Erfahrung auch sagen, wo typischerweise verborgene bauliche Schwächen liegen könnten. Sie können geben Ihnen eine Übersicht über die voraussichtlich aller notwendigen Sanierungsmaßnahmen verschaffen. So erhalten erfahren Sie frühzeitig belastbare Anhaltspunkte, um realistisch abschätzen zu können, was auf Sie zukommt, an Arbeit und Kosten.
  • Qualitätssicherung: Bausachverständige unternehmen für Sie bedarfsgerecht Baustellenbesuche und Baukontrollen. Die Bausachverständigen helfen so maßgeblich dabei, erkennbare Baumängel frühzeitig zu entdecken und eine fachgerechte Ausführung der Arbeiten zu sichern. Die Erfahrung der Bausachverständigen schützt Sie damit vor teuren Nachbesserungen nach Ablauf der Gewährleistungsphase und vor langen Rechtsstreitigkeiten.

Professionelle Begleitung für private Bauherren durch Bausachverständige

So profitieren private Bauherren in Braunschweig von der fachlichen Unterstützung durch unabhängige Bausachverständige:

  • Baumängelprüfung durch Bausachverständige: wissen aufgrund ihrer Expertise, bei welchen Bautenständen eine Kontrollbegehung sinnvoll ist und an welchen Stellen dann üblicher Weise Probleme drohen. Dies ermöglicht es, rechtzeitig Gegenmaßnahmen zu ergreifen und langwierige und kostspielige Schäden zu vermeiden.
  • Beratung bei Energiesparmaßnahmen durch Bausachverständige: Auch bei der Planung energetischer Sanierungsmaßnahmen ist die Beratung durch Bausachverständige sinnvoll und hilfreich, um Fehler zu vermeiden. Zur Energieberatung durch den Bausachverständigen gehören Analyse des Energieverbrauchs und Entwicklung eines maßgeschneidertes Konzept zur Energieeinsparung. So investieren Sie in den Wert ihrer Immobilie, sparen langfristig Energiekosten und tragen zum Klimaschutz bei.

Vorteile einer Beratung durch Bausachverständige aus dem Netzwerk des VPB

Unabhängige Beratung: Die qualifizierten Bausachverständigen, die im Netzwerk des VPB zugelassen sind, beraten unabhängig und ausschließlich im Interesse der privaten Bauherren. Sie bieten damit eine objektive und unvoreingenommene Beratung.

Expertenwissen: Die Bausachverständigen sind erfahrene Experten mit umfangreichem Fachwissen. Sie sind stets auf dem Laufenden hinsichtlich der neuesten bautechnischen Entwicklungen und gesetzlichen Regelungen.

Umfassende Betreuung: Von der ersten Beratung bis zur finalen Abnahme des Bauprojekts stehen die Bausachverständigen aus dem VPB-Netzwerk den Verbandsmitgliedern zur Seite – und das bei Bedarf auch kurzfristig! Die  Betreuung durch die Bausachverständigen gibt privaten Bauherren Sicherheit und hilft Ihnen, die geplanten Maßnahmen in hoher Qualität umzusetzen.

Mit der Beauftragung von Bausachverständigen aus dem VPB-Netzwerk profitieren Sie nicht nur von der Expertise der unabhängigen Experten, sondern auch von der Ortskenntnis der Bausachverständigen in Braunschweig.