Immobilienbewertung in Arnsberg

Eine fachkundige Kaufberatung und Immobilienbewertung hilft Kaufinteressenten, die eine Immobilie in der Region Arnsberg erwerben möchten, dabei, ihr Vorhaben erfolgreich umzusetzen.

Bevor ein Kaufvertrag besiegelt wird, wird empfohlen, die Kaufimmobilie von einem neutralen Bauexperten zu überprüfen. Es besteht für den Hauskäufer ein erhöhtes Risiko, dass er nach dem Erwerb mit zusätzlichen Aufwendungen für Sanierungen und Renovierungen und den damit verbundenen Mehrkosten rechnen muss, wenn er auf eine sachverständige Kontrolle der Kaufimmobilie verzichtet.

Die Praxis zeigt, dass Sachverständige etwas, das dem Laien entgeht, als Anzeichen für mögliche Fehler interpretieren können. Der Fachmann identifiziert die offensichtlichen Bauschäden und Schwachstellen sowie die daraus erforderlichen Sanierungen, die in absehbarer Zeit notwendig sind.

Beim Erwerb von Immobilien in Arnsberg können Fehlinvestitionen durch zwei Faktoren vermieden werden: die gründliche Prüfung der Verträge vor der Notarunterzeichnung sowie die Besichtigung und Immobilienbewertung in Zusammenarbeit mit einem unabhängigen Bausachverständigen.

Der Bausachverständige aus dem Netzwerk des VPB kann aufgrund seiner langjährigen Berufserfahrung als Bauherrenberater, Diplom-Ingenieur und Architekt sowie der vom Verband vorgeschriebenen regelmäßigen Fortbildungen viele bauliche Probleme sowie Sanierungs- und Renovierungsstaus einer Bestandsimmobilie erkennen, sachverständig beurteilen, den Kaufinteressenten fachlich umfassend beraten und ihn vor Fehlentscheidungen bewahren.

Zu allen Einzelfragen berät der Bauherrenberater die Mitglieder des V.P.B. neutral und unabhängig unter fairen Bedingungen.

Kontrolle des Kaufobjektes

Der Bauberater des V.P.B.-Netzwerks berät zu Einzelfragen und zur vollständigen Kaufabwicklung neutral und unabhängig zu fairen Konditionen, angefangen bei der Inaugenscheinnahme der Bausubstanz über die Beratung zu Umbau- bzw. Sanierungswünschen bis zur Bildung von Sachargumenten für die Preisverhandlungen. Aufgrund seines Fachwissens und seiner direkten Unterstützung hilft er den Kaufinteressenten unter anderem bei der Vermeidung von Schadensfolgekosten durch Bauschadensfrüherkennung.

Leistungen des Bauherrenberaters

Je nach Bedarf und der Beauftragung des Käufers kann die Immobilienbewertung in Arnsberg unter anderem folgende Punkte beinhalten:

  • Teilnahme an Objektbegehungen
  • Benennung und Wertung von augenscheinlich sichtbaren Bauschäden und -fehlern
  • Stellungnahme zu einzelnen bautechnischen Fragen
  • Einschätzung des Erhaltungszustandes
  • Erörterung wertbestimmender Faktoren
  • Erörterung von Käuferfragen
  • (hand-)schriftliche Aktennotiz sowie bei Bedarf zusätzlicher schriftlicher Bericht über die Ergebnisse von Objektbegehungen
  • Erörterung möglicher Zu- und Abschläge bei der Kaufpreisermittlung
  • Überprüfung von Wertgutachten
  • Empfehlung zur Veranlassung von externen Untersuchungen (z.B. bei versteckten Mängeln, Schadstoffen, vorhandener Schall- und Wärmeschutz, Überprüfung der Haustechnik, Kostenermittlung von Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen) etc.)
  • Rechtsdienstleistungen in Einzelfällen nur als Nebenleistung im Rahmen des Berufs- und Tätigkeitsbildes des Bauherrenberaters

Mehr erfahren

Über das umfangreiche Leistungsangebot der Netzwerkpartner des V.P.B. können Interessenten für einen Immobilienerwerb aus der Region Arnsberg in einem persönlichen Gespräch mit einem der benachbarten Regionalbüros informiert werden und ergänzend dazu unverbindlich Informationsmaterial anfordern.

Das nordöstlich von Arnsberg liegende VPB- Regionalbüro Hellweg-Sauerland berät seine Mitglieder über Arnsberg hinaus auch im Raum Beckum, Oelde, Enningerloh, Wadersloh, Werl, Ense, Bad Sassendorf, Lippetal, Welver, Möhnesee, Wickede, Wickede, Arnsberg, Warstein, Geseke, Erwitte, Rüthen, Anröchte, Lippstadt, Sundern, Meschede, Eslohe, Bestwig, Brilon, Olsberg, Winterberg, Medebach, Hallenberg sowie in weiteren Regionen auf dem Hellweg und im Sauerland.

Jetzt das Regionalbüro Hellweg-Sauerland kontaktieren und eine unabhängige Immobilienbewertung in Arnsberg erhalten!