Immobilienbewertung in Lippstadt: Kaufberatung beim privaten Erwerb
Für Kaufinteressenten, die sich mit dem Erwerb einer Immobilie in der Region Lippstadt befassen, trägt eine professionelle Immobilienbewertung dazu bei, dass deren Vorhaben erfolgreich umgesetzt wird. Vor der Besiegelung eines Kaufvertrages ist zu empfehlen die Kaufimmobilie durch einen neutralen Bauexperten kontrollieren zu lassen. Verzichtet der Hauskäufer auf eine sachverständige Kontrolle der Kaufimmobilie besteht für ihn ein erhöhtes Risiko, dass er nach dem Erwerb z.B. mit vorher nicht einkalkulierten Mängeln, zusätzlichen Aufwendungen für Sanierungen und Renovierungen und den damit verbundenen Mehrkosten rechnen muss.
Die Praxis beweist, dass meist irgendetwas im Argen liegt, was dem Laien entgeht, ein Sachverständiger aber als Anzeichen für denkbare Fehler zu deuten weiß. Der Experte erkennt, welche augenscheinlichen Bauschäden und Schwachstellen vorhanden sind und welche Sanierungen in der nächsten Zeit anstehen.
Vermeiden lassen sich Fehlinvestitionen beim Immobilienerwerb durch zwei Dinge: die sorgfältige Kontrolle der Verträge vor der Unterzeichnung beim Notar und die Besichtigung und Immobilienbewertung gemeinsam mit dem unabhängigen Bausachverständigen in Lippstadt.
Die langjährige Berufserfahrung als Bauherrenberater, Diplom-Ingenieur und Architekt sowie die vom Verband vorgeschriebenen regelmäßigen Fortbildungen versetzen den Bausachverständigen aus dem Netzwerk des VPB in die Lage, als sachkundiger Bauexperte viele bauliche Probleme sowie Sanierungs- und Renovierungsstaus einer Bestandsimmobilie zu erkennen und sachverständig zu beurteilen, den Kaufinteressenten fachlich umfassend zu beraten und ihn so vor Fehlentscheidungen und Nachteilen zu bewahren.
Der Bauherrenberater berät Mitglieder im V.P.B. zu allen Einzelfragen neutral und unabhängig zu fairen Konditionen.
Objektkontrolle
Von der Inaugenscheinnahme der Bausubstanz über die Beratung zu Umbau- bzw. Sanierungswünschen bis zur Bildung von Sachargumenten für die Preisverhandlung berät der Bauberater des V.P.B.-Netzwerks zu Einzelfragen und zur kompletten Kaufabwicklung neutral und unabhängig zu fairen Konditionen. Er hilft dem Kaufinteressenten durch sein Fachwissen sowie durch seine direkte Unterstützung u.a. bei der Vermeidung von Schadensfolgekosten durch Bauschadensfrüherkennung.
Beratungsleistungen
Die Kaufberatung kann je nach Bedarf sowie der Beauftragung des Kaufinteressenten u.a. folgende Punkte umfassen:
- Teilnahme an Objektbegehungen
- Benennung und Wertung von augenscheinlich sichtbaren Bauschäden und -fehlern
- Stellungnahme zu einzelnen bautechnischen Fragen-Einschätzung des Erhaltungszustandes
- Erörterung wertbestimmender Faktoren
- Erörterung von Käuferfragen
- (hand-)schriftliche Aktennotiz sowie bei Bedarf zusätzlicher schriftlicher Bericht über die Ergebnisse von Objektbegehungen
- Erörterung möglicher Zu- und Abschläge bei der Kaufpreisermittlung
- Überprüfung von Wertgutachten
- Empfehlung zur Veranlassung von externen Untersuchungen (z.B. bei versteckten Mängeln, Schadstoffen, vorhandener Schall- und Wärmeschutz, Überprüfung der Haustechnik, Kostenermittlung von Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen) etc.)
- Rechtsdienstleistungen in Einzelfällen nur als Nebenleistung im Rahmen des Berufs- und Tätigkeitsbildes des Bauherrenberaters
Jetzt das Regionalbüro Hellweg-Sauerland, ein Netzwerkpartner des VPB, kontaktieren und eine unabhängige Beratung zum Immobilienerwerb in Lippstadt erhalten!
Mehr erfahren
Interessenten für eine Immobilienbewertung aus der Region Lippstadt können sich durch die Kontaktaufnahme mit einem der benachbarten Regionalbüros in einem persönlichen Gespräch über das umfangreiche Leistungsangebot der Netzwerkpartner des V.P.B informieren lassen und ergänzend dazu unverbindlich Informationsmaterial anfordern.
Das in der Nähe von Lippstadt ansässige VPB- Regionalbüro Hellweg-Sauerland betreut seine Mitglieder über Lippstadt hinaus auch im Raum Beckum, Oelde, Enningerloh, Wadersloh, Werl, Ense, Bad Sassendorf, Lippetal, Welver, Möhnesee, Wickede, Wickede, Lippstadt, Warstein, Geseke, Erwitte, Rüthen, Anröchte, Arnsberg, Sundern, Meschede, Eslohe, Bestwig, Brilon, Olsberg, Winterberg, Medebach, Hallenberg sowie in weiteren Regionen auf dem Hellweg und im Sauerland.
Jetzt das Regionalbüro Hellweg-Sauerland kontaktieren und eine unabhängige Beratung durch Netzwerkpartner des VPB zur Immobilienbewertung in Lippstadt erhalten!