Baupraxis Altbau vom VPB Verband Privater Bauherren

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Sie besitzen ein altes Haus und wollen es sanieren? Aber wer hilft Ihnen dabei? Wer berät Sie firmen- und produktneutral – und will Ihnen nicht nur irgendwas verkaufen? Oder Sie möchten einen Altbau kaufen? Vielleicht sogar ein Baudenkmal? Worauf müssen Sie beim Umbau achten? Oder beim Kauf einer sanierten Immobilie vom Bauträger? Was muss im Bauträgervertrag stehen? Welche Rechte garantiert Ihnen das Bauvertragsrecht? Vielleicht möchten Sie aber auch Ihr ererbtes Elternhaus veräußern? Bei allen Fragen rund um den Altbau hilft Ihnen Ihr VPB-Bauherrenberater.

Tipp zum Thema Altbau: Sanierungsfragen vor Ort klären Wer den Kauf eines älteren Hauses erwägt, der sollte den Bausachverständigen möglichst noch vor dem Kauf zur Ortsbesichtigung bitten, damit verborgene Mängel nicht übersehen werden. Der Bausachverständige kann den Zustand der Substanz und der Haustechnik einschätzen und sagen, wo Renovierungsbedarf besteht und auch, welche Nachrüstpflichten und Sanierungsmaßnahmen auf den Käufer zukommen. Das geht nur bei einer Besichtigung vor Ort. Vom Schreibtisch aus lässt sich das nicht erledigen.

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Ihr Praxistipp: Mehr Licht im Alter! Ältere Menschen sehen nicht so gut wie junge. Das ist allgemein bekannt. Das Problem dabei: Diese Altersbehinderung beginnt schleichend. Viele merken gar nicht, wie sich ihr Augenlicht verschlechtert. Daran sollten vor allem „Golden Ager“ denken, wenn sie - sparsam, wie die Generation noch aufgewachsen ist - Lampen ausschalten, um Energie zu sparen. Treppenstürze und andere Verletzungen sind oft die Folge mangelnder Helligkeit. Deshalb, so rät der Verband Privater Bauherren (VPB), nicht am Licht sparen! Ein 60-Jähriger braucht für die gleiche Sehleistung etwa doppelt so viel Licht wie ein 20-Jähriger. Licht darf nicht nur unter dem Gesichtspunkt des Energieverbrauchs betrachtet werden. Licht bringt Sicherheit und macht ein normales Leben überhaupt erst möglich. Lieber moderne, sparsame Leuchten anschaffen, statt einfach nur Lampen abschalten. Neben Energiesparlampen eignen sich vor allem Halogenleuchten und neuerdings auch LEDs für den privaten Wohnbereich.


VPB Verband privater Bauherren e.V. Chausseestr. 8, 10115 Berlin Telefon 0 30 / 27 89 01-0 Telefax 0 30 / 27 89 01-11 info@vpb.de




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Bilder zum Thema Altbau:

Expertenrat zum Thema Altbau: Im Winter richtig lüften! Beim Lüften gilt grundsätzlich: Lieber kurz und häufig lüften als dauerlüften! Das gilt auch im Winter. Absolut verkehrt ist das Dauerlüften bei gekipptem Fenster! Der Luftaustausch ist dabei minimal. Dafür kühlen die Räume aus. Außerdem kann sich am ausgekühlten Sturz über dem gekippten Fenster Feuchtigkeit niederschlagen und Schimmel bilden. Dauerlüften in Kippstellung führt zu Bauschäden und vergeudet Energie! Wichtig im Winter: Thermostatventile vor dem Lüften immer schließen und nicht länger als zehn Minuten lüften, sonst kühlen Wände und Möbel aus.

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